Cette résidence étudiante réhabilitée se distingue par son architecture contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant, repensant ainsi l'habitat étudiant. Elle propose 61 studios flambants neufs, offrant aux jeunes un lieu de vie confortable et éco-responsable. En parallèle, cette résidence offre une opportunité d'élargissement de patrimoine locatif aux investisseurs (éligibilité aux dispositifs LMNP et Pinel, détails et conditions disponibles en agence). A l'extérieur, les commodités débutent par le parking et le local à vélos. Ces éléments sont suivis par des espaces communs tels qu'un salon de détente, une laverie, un espace doté de distributeurs automatiques et des zones extérieures végétalisées. Un sentiment de relaxation et de légèreté au quotidien s'installe ici, jusqu'aux appartements. L'aménagement intérieur n'est pas en reste, avec des espaces entièrement meublés et fonctionnels, prêts à accompagner le rythme de vie effréné des étudiants. Les studios, conçus pour être simples d'utilisation, exploitent des agencements optimaux et sont pourvus d'isolations efficaces, préservant ainsi la quiétude des résidents. *Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche bèglesà Bordeaux (33)
de 147 000 à 212 726 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme7003€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche bègles
Découvrir bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche bègles
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 147 000 €
- 147 000 €(7462 € /m²)19.7 m²
- 155 500 €(7549 € /m²)20.6 m²1er étage
- 177 500 €(7458 € /m²)23.8 m²1er étage
- 195 905 €(7022 € /m²)27.9 m²1er étage
- 212 726 €(5525 € /m²)38.5 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
7003 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche Bègles à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
156 banque(s)
88 garde(s) d'enfants
455 salon(s) de coiffure
137 garage(s)
414 maçon(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
268 électricien(s)
38 maison(s) de retraite
15 bureau(x) de poste
4 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
81 école(s) élémentaire(s)
92 école(s) d'enseignement supérieur
44 maternelle(s)
10 université(s)
29 collège(s)
41 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
5 cinéma(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 court(s) de tennis
9 musée(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
34 gymnase(s)
10 théâtre(s)
5 piscine(s)
1 conservatoire(s)
18 stade(s) d'athlétisme
2 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
74 supermarché(s)
618 épicerie(s)
104 librairie(s)
1985 restaurant(s)
218 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
68 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
408 médecin(s)
18 établissement(s) de santé
279 dentiste(s)
108 pharmacie(s)
A proximité du programme
36 Rue de Gravelotte
33000 Bordeaux36 Rue de Gravelotte
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
