La ville de Mios est un emplacement privilégié pour profiter des plages du Bassin comme de l'effervescence citadine de Bordeaux. La résidence Ostalada intimiste et chaleureuse vous propose 26 logements du T2 au T3, doté d'une conception fonctionnelle et d'une intégration harmonieuse. Chaque appartement se compose de balcon/terrasse ou jardin privatif afin de profiter des grands arbres et des espaces verts qui bordent la résidence. L'Ostalada bénéficie également de 39 places de stationnement et de 13 places de parkings couvertes pré-équipées pour recharge de véhicules électrique. Ainsi que de deux locaux vélos indispensable, Mios étant membre du Club des Villes et territoires Cyclables. La résidence présente une architecture sobre, soigné qui fait le lien entre tradition landaise et inspiration contemporaine. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votre confort thermique et votre consommation énergétique.
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ostaladaà Mios (33)
de 246 000 à 258 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.16 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 61.47 m² à 246 000 €
Prix moyen au m² du programme3881€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
ostalada
Découvrir ostalada
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 246 000 €
- 246 000 €(4002 € /m²)61.47 m²1er étage
- 254 000 €(3774 € /m²)67.3 m²Rez-de-chaussée
- 258 000 €(3866 € /m²)66.73 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mios
Prix moyen de ce programme
3881 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OSTALADA à Mios est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mios, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mios
Mios en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Mios (33)
L'immobilier neuf à Mios (33)
Découvrir la ville de Mios
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
29 restaurant(s)
1 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
6 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
2 pharmacie(s)
34 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
4 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
21 électricien(s)
1 banque(s)
23 salon(s) de coiffure
21 maçon(s)
22 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
44 avenue de la République
33380 Mios44 avenue de la République
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Préparez votre déménagement à Mios
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
