quartier prise d'aiguelongue
à Montpellier (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 259 000 à 849 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6297€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé au nord-est de Montpellier, le quartier Aiguelongue est un véritable havre de paix, alliant charme, verdure et tranquillité. Ce quartier résidentiel est réputé pour son atmosphère conviviale et son cadre de vie agréable. Il se distingue par ses vastes espaces verts et ses parcs, offrant ainsi de nombreuses possibilités de promenades et de moments de détente en plein air. Elégante et audacieuse, cette résidence moderne se compose de 58 logements du studio au 4 pièces, le petit plus : chaque logement dispose d'une terrasse. Accès : Tramway : Ligne 1 arrêt Saint-Eloi et Ligne 2 arrêt Aiguelongue à 500 mètres Bus : Arrêt Ronde Roqueturiere à 4min En voiture : Autoroute A9 à 15min / A75 à 20 min / Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min / Gare Saint-Roch Montpellier et Gare de Montpellier Sud de France à 15 min. Sur simple demande, nos conseillers experts en immobilier neuf se tiennent à votre disposition pour vous présenter en détail le projet et vous accompagner efficacement tout au long de votre processus d'achat. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34090_02
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
1707C163-4C74-4C90-9918-58F778A92553Salle de bain
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Visiophone
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1707C163-4C74-4C90-9918-58F778A92553Salle de bain
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quartier prise d'aiguelongue
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

259 000 €
  • 259 000 €(6068 € /m²)
    42.68 m²4e étageTerrasseAscenseurParkingSalle de bainDigicodeInterphoneVisiophoneExposition Sud

Appartements 3 pièces

323 000 €
  • 323 000 €(5412 € /m²)
    59.68 m²2e étageTerrasseAscenseurParkingSalle de bainInterphoneDigicodeExposition Sud-Ouest

Appartements 4 pièces

849 000 €
  • 849 000 €(7410 € /m²)
    114.58 m²5e étageTerrasseAscenseurParkingSalle de bainInterphoneDigicodeVisiophoneExposition Sud-Ouest
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URBANESENS

183 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Montpellier

Prix moyen de ce programme
6297 €/m²
Le plus bas
2422€/m²
Moyenne dans la ville
5791€/m²
Le plus haut
11067€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf QUARTIER PRISE D'AIGUELONGUE à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montpellier (34)

L'immobilier neuf à Montpellier (34)

Découvrir la ville de Montpellier

Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
88 école(s) élémentaire(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
16 université(s)
50 maternelle(s)
27 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
19 bureau(x) de poste
211 garage(s)
69 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
1176 maçon(s)
563 électricien(s)
447 salon(s) de coiffure
105 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
23 établissement(s) de santé
1490 médecin(s) spécialisé(s)
371 médecin(s)
230 dentiste(s)
98 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
10 théâtre(s)
34 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 cinéma(s)
7 musée(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
19 stade(s) d'athlétisme
19 court(s) de tennis
10 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
786 épicerie(s)
63 librairie(s)
1744 restaurant(s)
15 quincaillerie(s)
203 boulangerie(s)
43 supermarché(s)
106 boucherie(s)

A proximité du programme

Avenue de la justice de Castelnau

34090 MontpellierAvenue de la justice de Castelnau

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr