Bienvenue dans l'Hérault, une région enchanteresse qui vous offre une douceur de vivre inégalée, baignée de soleil, entre nature verdoyante et plages enchanteresses. Nichée entre la mer Méditerranée et les majestueuses montagnes des Cévennes, cette région vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Laissez-vous séduire par la vitalité de Montpellier, une métropole audacieuse qui ne cesse de bouger. Venez vivre la vie que vous avez toujours rêvée dans ce cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à savourer les plaisirs de la vie.
Découvrez notre résidence d'exception offrant une conciergerie dédiée à répondre à tous vos besoins. Profitez également d'un salon club convivial pour des moments chaleureux entre résidents. Enfin, détendez-vous dans notre espace bien-être, conçu pour vous apporter sérénité et relaxation, mais aussi dans notre salle de sport. Bienvenue dans votre oasis de confort et de services.
Ce logement vous offre la possibilité de le rendre intelligent grâce à son application mobile dédiée. Votre logement devient une maison connectée, vous offrant une expérience résidentielle moderne et pratique, en profitant des avantages d'une technologie innovante pour améliorer votre qualité de vie.
Saint-Clément-de-Rivière, situé au nord de Montpellier, s'étend paisiblement au pied du Pic Saint-Loup, une perle nichée dans la nature, allie charme et sérénité. Ce village pittoresque du sud de la France offre un cadre bucolique, entouré de collines verdoyantes et de rivières paisibles. Ses ruelles pavées, ses maisons traditionnelles et ses commerces locaux créent une atmosphère authentique et conviviale. Idéalement située entre terre et mer, Saint-Clément-de-Rivière est le lieu parfait pour les amoureux de la nature qui recherchent tranquillité et douceur de vivre.
Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une présentation complète du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34980_01
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st clement au coeur de la pinèdeà Saint-Clément-de-Rivière (34)
de 340 000 à 820 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7298€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Salle de bain
BBC
Ascenseur
Terrasse
Salle d'eau
Digicode
Vue dégagée
Parking
st clement au coeur de la pinède
Découvrir st clement au coeur de la pinède
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
340 000 €
- 340 000 €(7113 € /m²)47.8 m²2e étage
Appartements 3 pièces
485 000 €
- 485 000 €(7132 € /m²)68 m²2e étage
Appartements 4 pièces
820 000 €
- 820 000 €(7649 € /m²)107.2 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière
Prix moyen de ce programme
7298 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ST CLEMENT AU COEUR DE LA PINÈDE à Saint-Clément-de-Rivière est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Clément-de-Rivière, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Clément-de-Rivière
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Clément-de-Rivière, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Clément-de-Rivière (34)
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Services
Tout est là, sans exception
22 items
6 maçon(s)
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
5 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
3 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
38 items
22 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
7 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
21 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
8 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
Route de Montferrier
34980 Saint-Clément-de-RivièreRoute de Montferrier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
