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à Tours (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 189 900 à 289 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+, PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?4148€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

REMISE de 15.000 € pour un 2 pièces et 20.000 € pour un 3 pièces (*)
Du 21 novembre au 30 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 15.000 € de REMISE (*) pour un 2 pièces et 20.000 € de REMISE (*) pour un 3 pièces.
Les travaux vont bientôt démarrer ! Economisez jusqu’à 63.000€ grâce au dispositif Pinel + : derniers mois pour en profiter ! Rare à Tours, au cœur d’un remarquable parc d’un hectare ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Renforcée par les cuisines ouvertes sur les séjours, mais également par la pompe à chaleur réversible, avec un rafraichissement l’été, qui permet la suppression des radiateurs. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station Marne) est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence.
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

à partir de 189 900 €
  • 189 900 €(4158 € /m²)
    45.67 m²Rez-de-chausséeParkingExposition Ouest
  • 196 900 €(4245 € /m²)
    46.38 m²Rez-de-chausséeParkingExposition Sud
  • 198 900 €(4355 € /m²)
    45.67 m²2e étageParking
  • 199 900 €(4272 € /m²)
    46.79 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 199 900 €(4377 € /m²)
    45.67 m²4e étageParkingExposition Ouest
  • 199 900 €(4377 € /m²)
    45.67 m²3e étageParkingExposition Ouest
  • 204 900 €(4487 € /m²)
    45.67 m²5e étageParkingExposition Ouest
  • 209 900 €(4526 € /m²)
    46.38 m²2e étageParkingExposition Sud
  • 219 900 €(4741 € /m²)
    46.38 m²5e étageParkingExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 235 900 €
  • 235 900 €(3804 € /m²)
    62.01 m²Rez-de-chausséeBalconParkingExposition Sud-Ouest
  • 235 900 €(3801 € /m²)
    62.07 m²Rez-de-chausséeBalconParkingExposition Sud-Est
  • 239 900 €(3869 € /m²)
    62.01 m²1er étageBalconParkingExposition Sud-Ouest
  • 245 900 €(3751 € /m²)
    65.55 m²2e étageParkingExposition Sud
  • 245 900 €(3751 € /m²)
    65.55 m²1er étageParkingExposition Sud
  • 249 900 €(4023 € /m²)
    62.12 m²5e étageBalconParkingExposition Sud-Est
  • 249 900 €(4030 € /m²)
    62.01 m²4e étageBalconParkingExposition Sud-Ouest
  • 249 900 €(3812 € /m²)
    65.55 m²3e étageParkingExposition Sud
  • 249 900 €(4023 € /m²)
    62.12 m²4e étageBalconParkingExposition Sud-Est
  • 253 900 €(3873 € /m²)
    65.55 m²4e étageParkingExposition Sud
  • 256 900 €(3919 € /m²)
    65.55 m²5e étageParkingExposition Sud
  • 279 900 €(4510 € /m²)
    62.06 m²6e étageBalconParkingExposition Sud
  • 289 900 €(4558 € /m²)
    63.6 m²6e étageBalconParkingExposition Sud-Ouest
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Bouygues Immobilier

11 boulevard Heurteloup 37000 TOURS
Du mardi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h
Le samedi de 10h-12h30 et de 14h-17h

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BBCA logo
Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Tours

Prix moyen de ce programme
4148 €/m²
Le plus bas
2524€/m²
Moyenne dans la ville
4397€/m²
Le plus haut
7318€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf URBAN LODGES à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tours (37)

L'immobilier neuf à Tours (37)

Découvrir la ville de Tours

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
40 supermarché(s)
40 boucherie(s)
622 restaurant(s)
267 épicerie(s)
81 boulangerie(s)
11 quincaillerie(s)
36 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
705 items
6 établissement(s) de santé
416 médecin(s) spécialisé(s)
50 pharmacie(s)
95 dentiste(s)
138 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
40 école(s) d'enseignement supérieur
8 université(s)
20 lycée(s)
20 collège(s)
24 maternelle(s)
44 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
614 items
87 garage(s)
94 électricien(s)
8 bureau(x) de poste
3 poste(s) de police & gendarmerie
100 banque(s)
3 tribunaux
32 garde(s) d'enfants
21 maison(s) de retraite
53 maçon(s)
213 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
107 items
16 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
25 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
31 gymnase(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 cinéma(s)
4 piscine(s)
6 musée(s)

A proximité du programme

avenue Gustave Eiffel

37100 Toursavenue Gustave Eiffel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr