Le village de Montriond est idéalement situé dans ce cadre verdoyant entre lac et hautes montagnes, au coeur du domaine des Portes du Soleil ! Résidence éligible au dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions). Résidence chaleureuse intimiste de seulement 31 logements avec une architecture esprit chalets. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec pour tous un espace extérieur privatif : balcon ou jardin. Les derniers étages proposent des logements exceptionnels. Vue imprenable sur les massifs. Les places de parking sont organisées en sous-sol et certaines en extérieur. Un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. Ce site idéalement positionné dans le village assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa proximité avec toutes les commodités confère aux résidents un quotidien simplifié : école maternelle et primaire, commerces, marchés, transports, maison de santé. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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le kairnà Montriond (74)
de 449 000 à 1 087 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme9044€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Cave
Parking
Balcon
le kairn
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 2 pièces
à partir de 449 000 €
- 449 000 €(8313 € /m²)54.01 m²Rez-de-chaussée
- 528 000 €(10042 € /m²)52.58 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 504 000 €
- 504 000 €(7350 € /m²)68.57 m²Rez-de-chaussée
- 505 000 €(8655 € /m²)58.35 m²1er étage
- 519 000 €(9039 € /m²)57.42 m²1er étage
- 546 000 €(9507 € /m²)57.43 m²2e étage
- 586 000 €(9227 € /m²)63.51 m²1er étage
- 603 000 €(10418 € /m²)57.88 m²2e étage
- 608 000 €(8703 € /m²)69.86 m²1er étage
- 639 000 €(8641 € /m²)73.95 m²1er étage
- 646 000 €(9246 € /m²)69.87 m²2e étage
- 647 000 €(8753 € /m²)73.92 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 644 000 €
- 644 000 €(7377 € /m²)87.3 m²Rez-de-chaussée
- 659 000 €(8182 € /m²)80.54 m²1er étage
- 707 000 €(8611 € /m²)82.1 m²Rez-de-chaussée
- 969 000 €(11882 € /m²)81.55 m²3e étage
- 1 087 000 €(9801 € /m²)110.91 m²3e étage
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Bouygues Immobilier
18 Avenue du Général de Gaulle 74200 THONON-LES-BAINS
Du lundi au vendredi : 10h-12h et de 14h-18h.
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montriond
Prix moyen de ce programme
9044 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE KAIRN à Montriond est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montriond, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montriond
Montriond en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montriond en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montriond (74)
L'immobilier neuf à Montriond (74)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 électricien(s)
5 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
4 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
28 items
3 épicerie(s)
25 restaurant(s)
A proximité du programme
route de l'école
74110 Montriondroute de l'école
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Préparez votre déménagement à Montriond
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
