Travaux en cours !
Situé à Sallanches dans un quartier résidentiel et à 700m de la gare, découvrez notre programme neuf Pure Evidence.
Un petit bâtiment de 18 appartements du T2 au T4 avec des belles expositions et une vue dégagée.
Prestations de qualité : Volet roulant électrique dans les appartements, Cloisons intérieures Placostil®, Salle de bain entièrement équipée avec meuble à tiroir, miroir, éclairage, Carrelage grande dimension 45x45, Parquet dans les chambres, Murs finis avec peinture lisse...
Garage et place de stationnements extérieures en supplément
Points forts : Dernières normes énergétiques (RT2012), frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, dispositif de défiscalisation...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
pure evidenceà Sallanches (74)
de 280 000 à 360 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4455€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
pure evidence
Découvrir pure evidence
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
280 000 €
- 280 000 €(4351 € /m²)64.36 m²1er étage
Appartements 4 pièces
360 000 €
- 360 000 €(4560 € /m²)78.95 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sallanches
Prix moyen de ce programme
4455 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Pure Evidence à Sallanches est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sallanches, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Sallanches passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sallanches
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sallanches, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sallanches, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Sallanches passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sallanches
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sallanches, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sallanches, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Sallanches (74)
L'immobilier neuf à Sallanches (74)
Découvrir la ville de Sallanches
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
2 collège(s)
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
148 items
14 boulangerie(s)
35 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
77 restaurant(s)
6 supermarché(s)
7 boucherie(s)
4 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
135 items
6 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
81 médecin(s) spécialisé(s)
20 médecin(s)
24 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
159 items
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
33 électricien(s)
34 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
41 garage(s)
30 maçon(s)
13 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
A proximité du programme
16 rue du raccordement du panoramic
74700 Sallanches16 rue du raccordement du panoramic
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sallanches
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
