TDS PROMOTION - l'opportunité unique de vivre ou investir en plein cœur de la ville de Castelnau le Lez !
Située juste aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la ville la plus recherchée parmi les villes de l’aire métropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd'hui une ville attractive qui a su préserver une qualité de vie reconnue.
Le cœur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité.
La commune est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d’activités de l’est montpelliérain. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Castelnau-le-Lez possède de nombreux équipements sportifs, culturels et plusieurs établissements de santé et scolaires.
Si vous recherchez un appartement que vous ne trouverez e part ailleurs, KHARA, dont la modernité et l’élégance s’épousent à merveille, ne peut que vous séduire.
Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs, bien à l’abri d’une propriété privée et des prestations d’exception composent cet opus unique situé plein cœur de Castelnau-le-Lez. Avec l’assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un vrai plaisir de devenir propriétaire.
Le dernier étage de la résidence abrite une villa en attique, ouverte sur une vaste terrasse panoramique qui, une fois aménagée et décorée, devient une pièce à vivre à ciel ouvert et à part entière. La meilleure façon de conjuguer le luxe citadin et les belles soirées d’été sous la voie lactée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
kapia / kharaà Castelnau-le-Lez (34)
de 290 000 à 1 285 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8303€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Climatisation
Garage
kapia / khara
Découvrir kapia / khara
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
290 000 €
- 290 000 €(6744 € /m²)43 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 427 500 €
- 427 500 €(7008 € /m²)61 m²1er étage
- 437 500 €(7172 € /m²)61 m²1er étage
- 690 000 €(7419 € /m²)93 m²1er étage
- 700 000 €(7527 € /m²)93 m²1er étage
- 1 110 000 €(10777 € /m²)103 m²2e étage
- 1 285 000 €(11473 € /m²)112 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
8303 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KAPIA / KHARA à Castelnau-le-Lez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
5 maternelle(s)
2 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
62 maçon(s)
48 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
37 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
12 banque(s)
1 gendarmerie(s)
53 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
40 épicerie(s)
108 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
4 librairie(s)
7 supermarché(s)
7 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
158 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
45 médecin(s)
26 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
A proximité du programme
7, avenue Roger Salengro
34170 Castelnau-le-Lez7, avenue Roger Salengro
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Castelnau-le-Lez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
