Urbanesens vous propose une nouvelle résidence contemporaine, sécurisée et intimiste, au cœur de Montpellier.
La résidence se compose de 16 appartements répartis sur 2 niveaux, avec des prestations de standing telles que des baies coulissantes, des peintures lisses et des volets roulants électriques.
Les appartements sont situés au calme et disposent de terrasses ou de jardins en rez-de-chaussée.
Proche du Parc Montcalm, qui est un quartier qui bénéficiera prochainement de la ligne 5 du tramway.
Cette résidence est idéale pour les amoureux de la nature et de la vie citadine.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Accès : bus, tramway, nationales, autoroutes, routes principales, gare, centre-ville…
Présentation complète du projet sur demande. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur.
Réf : LEFIGARONEUG_34000_51
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une residence contemporaineà Montpellier (34)
de 349 900 à 449 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.27 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 72.92 m² à 349 900 €
Prix moyen au m² du programme5290€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Salle de bain
Interphone
Digicode
Jardin
une residence contemporaine
Découvrir une residence contemporaine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
449 900 €
- 449 900 €(5781 € /m²)77.82 m²Rez-de-jardin
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
349 900 €
- 349 900 €(4798 € /m²)72.92 m²Rez-de-jardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5290 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf UNE RESIDENCE CONTEMPORAINE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
203 boulangerie(s)
786 épicerie(s)
106 boucherie(s)
43 supermarché(s)
15 quincaillerie(s)
1744 restaurant(s)
63 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
105 banque(s)
1176 maçon(s)
19 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
563 électricien(s)
447 salon(s) de coiffure
211 garage(s)
69 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
98 pharmacie(s)
371 médecin(s)
230 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
1 conservatoire(s)
34 gymnase(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
31 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
19 court(s) de tennis
7 musée(s)
10 piscine(s)
10 théâtre(s)
6 cinéma(s)
19 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
27 collège(s)
23 lycée(s)
50 maternelle(s)
16 université(s)
88 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue des Chasseurs
34000 MontpellierRue des Chasseurs
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
