Cette nouvelle construction résidentielle se situe non loin des rives de la Vilaine, avec un accès aisé au centre-ville de Rennes, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement. Le projet architectural a respecté l'habitation déjà présente en y intégrant de nouveaux éléments afin de créer une harmonie entre le style ancien de la maison et le design contemporain recherché. Que vous optiez pour un studio ou un appartement de deux pièces, vous aurez accès à de multiples espaces communs tels qu'un espace de détente, une salle d'étude et une salle à manger. Ces espaces ont été pensés pour maximiser l'usage des surfaces et encourager des moments chaleureux entre les résidents. Les chambres sont conçues de manière à respecter votre espace personnel. Pour l'espace extérieur, vous trouverez un jardin partagé bien entretenu et un parking. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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rennes en plein centre-villeà Rennes (35)
de 179 000 à 339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
22 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7134€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
rennes en plein centre-ville
Découvrir rennes en plein centre-ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 179 000 €
- 179 000 €(6919 € /m²)25.87 m²1er étage
- 182 000 €(7137 € /m²)25.5 m²1er étage
- 185 000 €(7151 € /m²)25.87 m²2e étage
- 187 000 €(7333 € /m²)25.5 m²2e étage
- 195 000 €(7494 € /m²)26.02 m²3e étage
- 219 000 €(8138 € /m²)26.91 m²3e étage
- 219 000 €(7565 € /m²)28.95 m²2e étage
- 225 000 €(6333 € /m²)35.53 m²1er étage
- 229 000 €(6445 € /m²)35.53 m²2e étage
- 233 000 €(6558 € /m²)35.53 m²3e étage
- 239 000 €(7128 € /m²)33.53 m²1er étage
- 245 000 €(7307 € /m²)33.53 m²2e étage
- 249 000 €(6513 € /m²)38.23 m²4e étage
- 249 000 €(7726 € /m²)32.23 m²5e étage
- 269 000 €(7695 € /m²)34.96 m²5e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(6723 € /m²)41.5 m²2e étage
- 281 000 €(6832 € /m²)41.13 m²2e étage
- 291 000 €(7075 € /m²)41.13 m²3e étage
- 299 000 €(8014 € /m²)37.31 m²4e étage
- 309 000 €(7480 € /m²)41.31 m²3e étage
- 315 000 €(6760 € /m²)46.6 m²4e étage
- 339 000 €(6633 € /m²)51.11 m²3e étage
Appartements 3 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
7134 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes en plein centre-ville à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rennes
Rennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
A proximité du programme
35 rue Alphonse Guérin
35000 Rennes35 rue Alphonse Guérin
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Préparez votre déménagement à Rennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
