Cette nouvelle construction résidentielle se situe non loin des rives de la Vilaine, avec un accès aisé au centre-ville de Rennes, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement. Le projet architectural a respecté l'habitation déjà présente en y intégrant de nouveaux éléments afin de créer une harmonie entre le style ancien de la maison et le design contemporain recherché. Que vous optiez pour un studio ou un appartement de deux pièces, vous aurez accès à de multiples espaces communs tels qu'un espace de détente, une salle d'étude et une salle à manger. Ces espaces ont été pensés pour maximiser l'usage des surfaces et encourager des moments chaleureux entre les résidents. Les chambres sont conçues de manière à respecter votre espace personnel. Pour l'espace extérieur, vous trouverez un jardin partagé bien entretenu et un parking. Découvrez également nos 125 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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rennes en plein centre-villeà Rennes (35)
de 179 000 à 339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
22 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7165€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
rennes en plein centre-ville
Découvrir rennes en plein centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 179 000 €
- 179 000 €(6919 € /m²)25.87 m²1er étage
- 182 000 €(7137 € /m²)25.5 m²1er étage
- 185 000 €(7151 € /m²)25.87 m²2e étage
- 187 000 €(7333 € /m²)25.5 m²2e étage
- 195 000 €(7494 € /m²)26.02 m²3e étage
- 219 000 €(8138 € /m²)26.91 m²3e étage
- 219 000 €(7565 € /m²)28.95 m²2e étage
- 225 000 €(6333 € /m²)35.53 m²1er étage
- 229 000 €(6445 € /m²)35.53 m²2e étage
- 233 000 €(6558 € /m²)35.53 m²3e étage
- 239 000 €(7128 € /m²)33.53 m²1er étage
- 245 000 €(7307 € /m²)33.53 m²2e étage
- 249 000 €(7726 € /m²)32.23 m²5e étage
- 249 000 €(6513 € /m²)38.23 m²4e étage
- 269 000 €(7695 € /m²)34.96 m²5e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(6723 € /m²)41.5 m²2e étage
- 291 000 €(7075 € /m²)41.13 m²3e étage
- 299 000 €(8014 € /m²)37.31 m²4e étage
- 309 000 €(7480 € /m²)41.31 m²3e étage
- 309 000 €(7513 € /m²)41.13 m²2e étage
- 315 000 €(6760 € /m²)46.6 m²4e étage
- 339 000 €(6633 € /m²)51.11 m²3e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
7165 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes en plein centre-ville à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
151 dentiste(s)
58 pharmacie(s)
20 établissement(s) de santé
243 médecin(s)
678 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
781 items
101 électricien(s)
13 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
23 maison(s) de retraite
201 maçon(s)
86 banque(s)
79 garage(s)
42 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
231 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
35 maternelle(s)
25 lycée(s)
21 université(s)
112 école(s) d'enseignement supérieur
20 collège(s)
62 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
72 librairie(s)
10 quincaillerie(s)
40 supermarché(s)
884 restaurant(s)
354 épicerie(s)
122 boulangerie(s)
35 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
14 stade(s) d'athlétisme
29 terrain(s) (football, rugby)
8 théâtre(s)
56 gymnase(s)
6 musée(s)
5 piscine(s)
3 cinéma(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
9 court(s) de tennis
A proximité du programme
35 rue Alphonse Guérin
35000 Rennes35 rue Alphonse Guérin
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
