Située au milieu d'un cadre naturel aménagé (fontaine , potager&hellip ; ) , la , résidence évoque l'élégance des refuges alpins . Les structures , associant parfaitement le blanc et le toucher du bois , émettent une ambiance conviviale , évoquant un confort authentique . Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces , avec une vue panoramique sur les montagnes alentour . L'intérieur des logements est marqué par une luminosité naturelle , accueillant les premiers rayons du matin et offrant une perspective directe sur le firmament étoilé la nuit venue . De plus , chaque appartement s&rsquo ; étend d'un balcon ou d'une terrasse , augmentant l'harmonie avec la nature avoisinante . L'équilibre entre les zones partagées , les recoins paisibles des chambres et le panorama extérieur , insufflent un sens naturel de sérénité . Pour compléter le tout , des emplacements de parking , à ciel ouvert ou en sous-sol , sont disponibles . Notre programme Gex est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 23 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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gex à 200m du coeur de villeà Gex (01)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5654€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
gex à 200m du coeur de ville
Découvrir gex à 200m du coeur de ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
439 000 €
- 439 000 €(5654 € /m²)77.65 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gex
Prix moyen de ce programme
5654 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gex à 200m du coeur de ville à Gex est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gex, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gex
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gex, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Gex (01)
L'immobilier neuf à Gex (01)
Découvrir la ville de Gex
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
60 items
2 boucherie(s)
35 restaurant(s)
12 épicerie(s)
1 librairie(s)
3 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
64 items
1 gendarmerie(s)
8 banque(s)
16 salon(s) de coiffure
14 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
11 maçon(s)
9 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
7 médecin(s)
2 dentiste(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
70 RUE DES ABATTOIRS
01170 Gex70 RUE DES ABATTOIRS
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Préparez votre déménagement à Gex
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
