A la recherche d'un bien, vous hésitez entre un appartement ou une maison? Ne cherchez plus! Venez découvrir notre programme de Duplex-Jardin®
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les carres và Vétraz-Monthoux (74)
de 437 800 à 513 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Estimation rendement locatif3.15 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 88 m² à 439 500 €
Prix moyen au m² du programme4879€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
les carres v
Découvrir les carres v
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 437 800 €
- 437 800 €(4975 € /m²)88 m²
- 439 500 €(4994 € /m²)88 m²
- 482 000 €(5021 € /m²)96 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 512 300 €
- 512 300 €(4700 € /m²)109 m²
- 513 000 €(4706 € /m²)109 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vétraz-Monthoux
Prix moyen de ce programme
4879 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CARRES V à Vétraz-Monthoux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vétraz-Monthoux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vétraz-Monthoux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vétraz-Monthoux (74)
L'immobilier neuf à Vétraz-Monthoux (74)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
4 items
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
3 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
1 garde(s) d'enfants
9 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
21 garage(s)
10 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
6 restaurant(s)
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
Chemin de la Ruaz
74100 Vétraz-MonthouxChemin de la Ruaz
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
