Située au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, les jardins de Louise proposent une architecture mêlant le meilleur de la tradition et de la modernité.
Le choix architectural s’inspire du patrimoine local, ce qui permet de s’intégrer harmonieusement dans son environnement naturel préservé. Elle se compose de maisons individuelles en pleine propriété offrant
de beaux jardins, un garage ou local extérieur et 2 places de parking.
Chaque maison propose une chambre et sa salle d’eau en rez-de-jardin, une belle pièce de vie baignée de lumière, terrasse en bois exotiques, parcelles de 220 à 537 m² minimum et un cabanon de jardin pour les vélos. À l’étage, 2 chambres séparées avec une salle d’eau et WC.
Proche des commerces, plages, centre-ville et transports.
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les jardins de louiseà Andernos-les-Bains (33)
de 370 000 à 560 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
19 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5851€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les jardins de louise
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
370 000 €
- 370 000 €(5420 € /m²)68.26 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 469 000 €
- 469 000 €(5448 € /m²)86.08 m²
- 474 000 €(5517 € /m²)85.91 m²
- 480 000 €(5572 € /m²)86.14 m²
- 483 000 €(5622 € /m²)85.91 m²
- 490 000 €(5704 € /m²)85.91 m²
- 495 000 €(5430 € /m²)91.16 m²
- 500 000 €(5820 € /m²)85.91 m²
- 505 000 €(5878 € /m²)85.91 m²
- 505 000 €(5878 € /m²)85.91 m²
- 510 000 €(5936 € /m²)85.91 m²
- 510 000 €(5936 € /m²)85.91 m²
- 510 000 €(5921 € /m²)86.14 m²
- 525 000 €(6095 € /m²)86.14 m²
- 555 000 €(6088 € /m²)91.16 m²
- 555 000 €(6088 € /m²)91.16 m²
- 560 000 €(6143 € /m²)91.16 m²
- 560 000 €(6518 € /m²)85.91 m²
- 560 000 €(6143 € /m²)91.16 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Andernos-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5851 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de Louise à Andernos-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Andernos-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Andernos-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Andernos-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
41 épicerie(s)
63 restaurant(s)
14 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
8 boucherie(s)
3 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
113 items
10 banque(s)
25 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
28 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
21 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
23 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
97 items
8 dentiste(s)
68 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
A proximité du programme
9 Boulevard du Page
33510 Andernos-les-Bains9 Boulevard du Page
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Préparez votre déménagement à Andernos-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
