Située au cœur de Vanves, dans le quartier animé du centre-ville , la nouvelle résidence offre une opportunité unique de vie urbaine alliant confort et élégance. Les appartements de cette résidence moderne comprennent des T2, T3 et T4 lumineux, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Les résidents pourront profiter de généreux espaces extérieurs, tels que des terrasses , pour apprécier une qualité de vie exceptionnelle en famille ou entre amis. Les privilégiés du dernier étage auront accès à une terrasse sur le toit offrant des vues à couper le souffle. Les chambres spacieuses et les caractéristiques uniques des appartements ajoutent une touche de luxe à cette résidence prisée. La résidence offre une gamme d'avantages qui enrichiront la vie quotidienne de vos résidents. Les commerces de proximité , les groupes scolaires réputés, les équipements sportifs et culturels variés....Cette résidence vous offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à établir leur résidence principale ou secondaire dans un quartier vivant et charmant. Les enfants pourront rejoindre l'école à pied, le collège ainsi que le lycée . Le quartier propose également des infrastructures culturelles et sportives, dont le Théâtre de Vanves, la salle de spectacle Panopée et le Parc Frédéric Pic, créant ainsi un environnement dynamique et épanouissant. En ce qui concerne le réseaux des transports Vanves est une localisation convoitée. La gare de Vanves se trouve à quelques minutes à pied, permettant une liaison rapide avec Paris-Montparnasse. De plus, la ligne 13 qui elle aussi est accessible à pied . La référence du programme est 92170_944. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que le DPE est vierge, les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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résidence le bleuetà Vanves (92)
de 440 000 à 860 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme9555€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Cave
Digicode
Jardin
Terrasse
résidence le bleuet
Découvrir résidence le bleuet
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 440 000 €
- 440 000 €(10233 € /m²)43 m²
- 450 000 €(10465 € /m²)43 m²
- 499 000 €(9980 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
575 000 €
- 575 000 €(9127 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 760 000 €
- 760 000 €(9048 € /m²)84 m²
- 835 000 €(8883 € /m²)94 m²
- 860 000 €(9149 € /m²)94 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vanves
Prix moyen de ce programme
9555 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LE BLEUET à Vanves est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vanves, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vanves
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vanves, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vanves
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vanves
72
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Vanves (92)
L'immobilier neuf à Vanves (92)
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Services
Tout est là, sans exception
87 items
1 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
20 électricien(s)
9 garage(s)
4 maison(s) de retraite
11 maçon(s)
23 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
8 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 lycée(s)
3 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
17 médecin(s)
10 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
10 boulangerie(s)
61 restaurant(s)
4 librairie(s)
4 supermarché(s)
37 épicerie(s)
4 boucherie(s)
A proximité du programme
92170 VanvesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
