Venez découvrir cette magnifique résidence à deux pas du centre historique de Montpellier, une ville dynamique ! Située dans un quartier moderne, innovant et avec un environnement préservé et généreux, cette nouvelle résidence dispose d’une salle commune au rez-de-chaussée, d’un service de conciergerie, d’un jardin, de places de parking en sous-sol pour chaque logement. Elle fait attention à l’écologie en récupérant les eaux grises pour arroser les plantes et est équipée de panneaux photovoltaïques. Ses logements allant du T2 au T5 certains en duplex ont un confort permanent, des espaces généreux, lumineux, avec de grandes terrasses avec vue panoramique et une jardinière, une salle d’eau ou une salle de bain, certains possèdent même des dressings, des celliers et des placards intégrés. La résidence a une proximité idéale avec le centre historique de Montpellier, les besoins de premières nécessités, les commerces, les établissements scolaires, les structures sportives et culturelles, les restaurants et bars et les parcs et jardins. Niveau transports, vous pourrez retrouver à deux pas de chez vous la ligne de tramway et de bus, la gare et l’aéroport de Montpellier ainsi que la A9 et l’A709 pour vous faciliter vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34000_645 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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clos soleil du sudà Montpellier (34)
de 309 000 à 899 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5933€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Gardien
Parking
Terrasse
clos soleil du sud
Découvrir clos soleil du sud
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
309 000 €
- 309 000 €(5722 € /m²)54 m²
Appartements 3 pièces
371 000 €
- 371 000 €(5889 € /m²)63 m²
- 371 000 €(5889 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 490 000 €
- 490 000 €(5568 € /m²)88 m²
- 899 000 €(6287 € /m²)143 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 790 000 €
- 790 000 €(6220 € /m²)127 m²
- 899 000 €(5954 € /m²)151 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5933 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS SOLEIL DU SUD à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
50 maternelle(s)
16 université(s)
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
6 cinéma(s)
10 piscine(s)
34 gymnase(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 théâtre(s)
7 musée(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
19 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
19 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
371 médecin(s)
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
98 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
786 épicerie(s)
15 quincaillerie(s)
1744 restaurant(s)
43 supermarché(s)
106 boucherie(s)
63 librairie(s)
203 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
105 banque(s)
563 électricien(s)
69 garde(s) d'enfants
19 bureau(x) de poste
211 garage(s)
1176 maçon(s)
447 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 maison(s) de retraite
A proximité du programme
8, allée Lucie Février-Pascal
34000 Montpellier8, allée Lucie Février-Pascal
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
