Située à la lisière du bois, dans un environnement calme, paisible et arboré, la résidence Côté Saline est composée de 24 appartements du T1 au T4, répartis dans 2 bâtiments en R+1. Proche des commerce de proximité (boulangerie, carrefour market et centre ville à moins de 2,5 km), des transports, loisirs et écoles.
Le projet reprend une écriture architecturale contemporaine et typique du Bassin pour s’intégrer dans son environnement.
Les appartements proposent tous un extérieur : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter des belles journées ensoleillées et pour certains, de la vue sur la forêt.
Les chambres possèderont un placard aménagé avec penderie et étagères.
Ce projet bénéficiera du dispositif fiscal Pinel
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résidence côté salineà Gujan-Mestras (33)
de 245 900 à 334 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5710€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
résidence côté saline
Découvrir résidence côté saline
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 245 900 €
- 245 900 €(6117 € /m²)40.2 m²
- 249 900 €(6474 € /m²)38.6 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 325 900 €
- 325 900 €(5354 € /m²)60.87 m²
- 329 900 €(5397 € /m²)61.13 m²
- 332 900 €(5449 € /m²)61.09 m²1er étage
- 334 900 €(5470 € /m²)61.23 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gujan-Mestras
Prix moyen de ce programme
5710 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Côté Saline à Gujan-Mestras est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gujan-Mestras, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Gujan-Mestras passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gujan-Mestras
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gujan-Mestras, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gujan-Mestras, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Gujan-Mestras passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gujan-Mestras
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
Découvrir la ville de Gujan-Mestras
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
128 items
4 librairie(s)
4 boucherie(s)
59 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
9 supermarché(s)
40 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
132 items
90 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
21 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
154 items
2 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
10 banque(s)
1 gendarmerie(s)
35 électricien(s)
37 salon(s) de coiffure
38 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
26 garage(s)
A proximité du programme
Chemin de Mestrasseau
33470 Gujan-MestrasChemin de Mestrasseau
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Préparez votre déménagement à Gujan-Mestras
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
