Ce nouveau projet immobilier, niché au cœur de Messanges et à deux pas de la forêt des Landes et de ses plages, propose 38 logements, allant de confortables appartements 2 et 3 pièces à de spacieuses maisons duplex de 3 à 5 pièces. Intégré harmonieusement dans le paysage pavillonnaire, ce complexe résidentiel, de taille modeste, vous charmera par son style architectural typiquement landais. Trois blocs de bâtiments placés face à face renforcent l'ambiance chaleureuse de la résidence tout en respectant l'échelle architecturale. Pour rester en accord avec l'architecture locale, les bâtiments sont revêtus d'un enduit de façade en beige et blanc et d'un bardage en bois. Chaque logement bénéficie d'un jardin privé ou d'une terrasse pour profiter des belles journées landaises. Laissez-vous séduire par des logements aux espaces de vie ouverts, dotés d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière. Pour les villas, vivez une expérience unique sur deux niveaux, avec des espaces de vie traversants et bien agencés. Le rez-de-jardin offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse qui s'étend vers un jardin privé, tandis que l'étage se dédie à l'espace nuit. La conception du projet, avec une gestion réfléchie des vis-à-vis, des espaces extérieurs et des accès piétonniers à votre logement, vise votre bien-être. Quel que soit le logement que vous choisissez, vous apprécierez une luminosité exceptionnelle grâce à des orientations diversifiées, des espaces de vie bien conçus et de charmants extérieurs propices à la détente. Profitez de terrasses en bois et de jardins privés arborés pour des repas conviviaux en famille ou entre amis! Pour plus de sérénité, deux places de parking aérien sont attribuées à chaque logement. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100.
Lire la suite
messanges, à 300m de la salle des sportsà Messanges (40)
de 242 000 à 460 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4710€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
messanges, à 300m de la salle des sports
Découvrir messanges, à 300m de la salle des sports
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 242 000 €
- 242 000 €(5249 € /m²)46.1 m²1er étage
- 242 000 €(5171 € /m²)46.8 m²1er étage
- 245 000 €(5258 € /m²)46.6 m²
Appartements 3 pièces
315 000 €
- 315 000 €(5207 € /m²)60.5 m²
- 315 000 €(5016 € /m²)62.8 m²
- 315 000 €(5008 € /m²)62.9 m²
Maisons 3 pièces
à partir de 317 000 €
- 317 000 €(4789 € /m²)66.2 m²
- 319 000 €(4804 € /m²)66.4 m²
- 319 000 €(4841 € /m²)65.9 m²
- 321 000 €(4856 € /m²)66.1 m²
Appartements 4 pièces
379 000 €
- 379 000 €(4572 € /m²)82.9 m²1er étage
Maisons 4 pièces
385 000 €
- 385 000 €(4350 € /m²)88.5 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 449 000 €
- 449 000 €(4023 € /m²)111.6 m²
- 449 000 €(4034 € /m²)111.3 m²
- 449 000 €(4002 € /m²)112.2 m²
- 460 000 €(4182 € /m²)110 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Messanges
Prix moyen de ce programme
4710 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Messanges, à 300m de la Salle des Sports à Messanges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Messanges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Messanges
Messanges en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Messanges en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Messanges (40)
L'immobilier neuf à Messanges (40)
Découvrir la ville de Messanges
Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 maçon(s)
1 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
38 items
1 boulangerie(s)
10 épicerie(s)
2 boucherie(s)
24 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
11 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
A proximité du programme
Avenue de la Gemme
40660 MessangesAvenue de la Gemme
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Messanges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
