Dominant la rue , cette demeure s'harmonise , aisément avec le cadre local . Arborant un style épuré et élégant , elle présente des murs en enduit clair et des revêtements vitrés qui rehaussent son charme , le tout surplombé de toitures en tuiles orangées . En plus de son esthétique extérieure , les appartements neufs , du studio au 4 pièces , se distinguent par leur niveau de confort . Conformes aux normes énergétiques récentes , les logements offrent un bien-être permanent . L'isolation assure tranquillité et températures agréables , tandis que les espaces vastes profitent de l'ensoleillement quotidien pour baigner les lieux de vie d'une lumière douce et accueillante . La plupart des logements disposent d'un salon avec cuisine ouverte prolongé par un balcon ou une terrasse , créant un ensemble convivial de trois pièces . Les résidents peuvent partager un repas , se relaxer ou regarder la télévision en toute simplicité . Accueillir des proches est également facilité , courtoisie des espaces adaptés à cet effet . Outre ses appartements haut de gamme , la résidence propose des services communs tels qu' un espace coworking au rez-de-chaussée , un local vélos et des parkings souterrains . Ceux-ci renforcent l'attrait de cette demeure pour les investisseurs locatifs via la loi Pinel (réductions fiscales sous conditions à voir en agence) ou les acheteurs de résidence principale . Programme immobilier neuf en cours de travauxProfitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France, Torcy 77200.
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roissy-en-brie proche rer eà Roissy-en-Brie (77)
de 191 000 à 369 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
29 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme5267€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Balcon
Ascenseur
Parking
Terrasse
roissy-en-brie proche rer e
Découvrir roissy-en-brie proche rer e
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 191 000 €
- 191 000 €(6091 € /m²)31.36 m²3e étage
- 213 000 €(5508 € /m²)38.67 m²2e étage
- 215 000 €(5560 € /m²)38.67 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 209 000 €
- 209 000 €(5956 € /m²)35.09 m²2e étage
- 211 000 €(6013 € /m²)35.09 m²3e étage
- 221 000 €(6266 € /m²)35.27 m²2e étage
- 223 000 €(6323 € /m²)35.27 m²3e étage
- 232 000 €(5581 € /m²)41.57 m²3e étage
- 233 000 €(5843 € /m²)39.88 m²2e étage
- 235 000 €(5893 € /m²)39.88 m²3e étage
- 236 000 €(5756 € /m²)41 m²3e étage
- 238 000 €(5664 € /m²)42.02 m²2e étage
- 240 000 €(5712 € /m²)42.02 m²3e étage
- 243 000 €(5350 € /m²)45.42 m²4e étage
- 247 000 €(5405 € /m²)45.7 m²4e étage
- 249 000 €(5240 € /m²)47.52 m²4e étage
- 264 000 €(4674 € /m²)56.48 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 284 000 €
- 284 000 €(5077 € /m²)55.94 m²4e étage
- 286 000 €(4875 € /m²)58.67 m²2e étage
- 288 000 €(4592 € /m²)62.72 m²2e étage
- 289 000 €(4926 € /m²)58.67 m²3e étage
- 291 000 €(4640 € /m²)62.72 m²3e étage
- 298 000 €(4645 € /m²)64.15 m²1er étage
- 300 000 €(4677 € /m²)64.15 m²2e étage
- 306 000 €(4663 € /m²)65.62 m²2e étage
- 308 000 €(4429 € /m²)69.54 m²4e étage
- 309 000 €(4700 € /m²)65.75 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 363 000 €
- 363 000 €(4371 € /m²)83.05 m²
- 369 000 €(4316 € /m²)85.5 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Roissy-en-Brie
Prix moyen de ce programme
5267 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Roissy-en-Brie proche RER E à Roissy-en-Brie est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Roissy-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Roissy-en-Brie
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Roissy-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Roissy-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Roissy-en-Brie
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Roissy-en-Brie
80
/100Le score moyen à Roissy-en-Brie est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Roissy-en-Brie (77)
L'immobilier neuf à Roissy-en-Brie (77)
Découvrir la ville de Roissy-en-Brie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
120 items
3 garde(s) d'enfants
30 maçon(s)
28 garage(s)
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
28 électricien(s)
24 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
2 collège(s)
2 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
2 librairie(s)
44 restaurant(s)
39 épicerie(s)
4 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
42 médecin(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
5 rue Pasteur
77680 Roissy-en-Brie5 rue Pasteur
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Préparez votre déménagement à Roissy-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
