Le nouveau programme immobilier neuf comprend 68 appartements spacieux, allant des studios aux vastes appartements familiaux de cinq pièces. Il est composé de trois parties distinctes, toutes centrées autour d'un jardin paysager verdoyant au coeur de l'îlot. Ce jardin partagé offre un espace naturel intime et préservé, créant une atmosphère paisible. Entre les bâtiments, une large allée ornée d'un jardin suspendu assure la liaison entre la résidence et la rue, devenant ainsi le nouveau centre de vie du quartier. Les appartements ont été soigneusement conçus pour profiter au maximum de l'ensoleillement. Ils sont lumineux et bien agencés, offrant souvent une double exposition. De plus, pour le bien-être des résidents, des matériaux et des revêtements de haute qualité sont utilisés, garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Un système domotique innovant permet également de contrôler à distance la température, l'éclairage, ainsi que l'ouverture et la fermeture des volets. Ce projet est axé sur la responsabilité environnementale et la santé des habitants. Les matériaux et les équipements ont été choisis pour minimiser leur impact écologique. Des mesures d'économie d'eau et d'énergie sont mises en place, notamment grâce à l'installation d'une chaudière collective à biomasse. En outre, la construction du programme privilégie l'utilisation de matériaux de qualité provenant de sources respectueuses de l'environnement et du recyclage. Ce programme est également éligible à une TVA réduite de 5,5 %, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité (à vérifier en agence). Les prix indiqués sont également en TVA réduite de 5,5 %. Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy.
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noisy-le-sec à proximité du rer eà Noisy-le-Sec (93)
de 221 000 à 418 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4907€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
noisy-le-sec à proximité du rer e
Découvrir noisy-le-sec à proximité du rer e
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
221 000 €
- 221 000 €(5875 € /m²)37.62 m²5e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 243 000 €
- 243 000 €(5957 € /m²)40.79 m²2e étage
- 269 000 €(5650 € /m²)47.61 m²1er étage
- 271 000 €(6126 € /m²)44.24 m²4e étage
- 275 000 €(5602 € /m²)49.09 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 298 000 €
- 298 000 €(4575 € /m²)65.14 m²1er étage
- 307 000 €(4713 € /m²)65.14 m²2e étage
- 307 000 €(4678 € /m²)65.62 m²1er étage
- 309 000 €(4849 € /m²)63.72 m²1er étage
- 309 000 €(4707 € /m²)65.65 m²2e étage
- 312 000 €(4727 € /m²)66.01 m²2e étage
- 313 000 €(4560 € /m²)68.64 m²1er étage
- 313 000 €(4805 € /m²)65.14 m²3e étage
- 315 000 €(4590 € /m²)68.63 m²2e étage
- 315 000 €(4797 € /m²)65.66 m²3e étage
- 315 000 €(4590 € /m²)68.63 m²3e étage
- 321 000 €(4913 € /m²)65.34 m²4e étage
- 334 000 €(4827 € /m²)69.2 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 356 000 €
- 356 000 €(4536 € /m²)78.49 m²1er étage
- 364 000 €(4264 € /m²)85.37 m²2e étage
- 376 000 €(4527 € /m²)83.05 m²5e étage
- 386 000 €(4714 € /m²)81.88 m²5e étage
Appartements 5 pièces
418 000 €
- 418 000 €(4290 € /m²)97.44 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Noisy-le-Sec
Prix moyen de ce programme
4907 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Noisy-le-Sec à proximité du RER E à Noisy-le-Sec est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Sec, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Sec
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Sec, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Sec
59
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Noisy-le-Sec (93)
L'immobilier neuf à Noisy-le-Sec (93)
Découvrir la ville de Noisy-le-Sec
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
11 maternelle(s)
4 collège(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
10 pharmacie(s)
38 médecin(s) spécialisé(s)
19 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
20 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
2 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
272 items
110 restaurant(s)
24 boulangerie(s)
6 librairie(s)
115 épicerie(s)
3 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
12 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
343 items
9 garde(s) d'enfants
103 électricien(s)
37 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 banque(s)
2 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
40 garage(s)
140 maçon(s)
A proximité du programme
93130 Noisy-le-SecAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Noisy-le-Sec
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
