Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation de mon prêt immobilier

green melody 2
à Drancy (93)

Voir sur la carte
Partager cette annonce
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 205 000 à 405 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599838 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4888€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAUTE ! EN PLEIN CENTRE-VILLE GREEN MELODY 2
MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS EN COEUR DE VILLE, au pied des commerces dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysager

Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie..) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, Tramway T1 à 1,5km, RER B à 2km). L'arrivée des futures lignes 16, 17 et orange du Grand Paris favorisera les déplacements.

Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal.
La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville.

Profitez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
green melody 2
Découvrir green melody 2

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 205 000 €
  • 205 000 €(5538 € /m²)
    37.02 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 208 000 €(5246 € /m²)
    39.65 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 212 000 €(5359 € /m²)
    39.56 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 216 000 €(5571 € /m²)
    38.77 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 218 000 €(5536 € /m²)
    39.38 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 221 000 €(5586 € /m²)
    39.56 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 224 000 €(5338 € /m²)
    41.96 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 224 000 €(5116 € /m²)
    43.78 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 225 000 €(5344 € /m²)
    42.1 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 227 000 €(5278 € /m²)
    43.01 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 229 000 €(5458 € /m²)
    41.96 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 229 000 €(5357 € /m²)
    42.75 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 234 000 €(5346 € /m²)
    43.77 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 236 000 €(5526 € /m²)
    42.71 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 243 000 €(5071 € /m²)
    47.92 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 243 000 €(5795 € /m²)
    41.93 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 251 000 €(4750 € /m²)
    52.84 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 252 000 €(5697 € /m²)
    44.23 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(4217 € /m²)
    61.42 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 263 000 €(4612 € /m²)
    57.03 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 264 000 €(4300 € /m²)
    61.39 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 264 000 €(4531 € /m²)
    58.27 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 265 000 €(4453 € /m²)
    59.51 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 268 000 €(4579 € /m²)
    58.53 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 269 000 €(4476 € /m²)
    60.1 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 270 000 €(4524 € /m²)
    59.68 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 270 000 €(4398 € /m²)
    61.39 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 273 000 €(4453 € /m²)
    61.31 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 275 000 €(4608 € /m²)
    59.68 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 275 000 €(4423 € /m²)
    62.17 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 276 000 €(4598 € /m²)
    60.03 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 282 000 €(4328 € /m²)
    65.15 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 282 000 €(4440 € /m²)
    63.51 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 308 000 €
  • 308 000 €(4021 € /m²)
    76.6 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 312 000 €(4117 € /m²)
    75.78 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 349 000 €(4812 € /m²)
    72.52 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 359 000 €(4683 € /m²)
    76.66 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
Voir plus de logements

Appartements 5 pièces

405 000 €
  • 405 000 €(4256 € /m²)
    95.15 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence NEXITY

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

Lire la suite
BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Drancy

Prix moyen de ce programme
4888 €/m²
Le plus bas
3363€/m²
Moyenne dans la ville
4469€/m²
Le plus haut
5795€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GREEN MELODY 2 à Drancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Drancy

76
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Drancy (93)

L'immobilier neuf à Drancy (93)

A proximité du programme

0122 AV HENRI BARBUSSE

93700 Drancy0122 AV HENRI BARBUSSE

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Drancy

Devis déménagement
Estimez votre déménagement
Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr