La résidence est située dans le quartier de Port Marianne à Montpellier, offrant un cadre de vie dynamique et moderne. Ce quartier en plein essor se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces verts, et sa proximité avec de nombreux commerces et services. La résidence offre une gamme d'équipements qui amélioreront votre qualité de vie. Vous bénéficierez d'un environnement sécurisé grâce à un parking sécurisé et d'un local à vélos. Les appartements de cette résidence se distinguent par leurs prestations de qualité ou chaque espace de vie est baigné de lumière naturelle. Les volets roulants électriques offrent une commodité moderne, tandis que le carrelage au choix permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Les salles de bains sont équipées avec des installations modernes. De plus, les placards sont aménagés pour maximiser l'espace de rangement. Pour profiter du climat méditerranéen, de grandes terrasses sont disponibles, offrant des vues panoramiques sur le quartier de Port Marianne. Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité. En voiture, l'autoroute A709 et A9 sont à seulement 5 minutes. De plus, deux lignes de tramway, facilitent les déplacements en ville. Egalement, la Gare SNCF TGV Montpellier Sud à 4 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Marseille, Lyon, Paris et d'autres destinations. Enfin, l'aéroport national et international de Montpellier Méditerranée est à seulement 6 km. - Le quartier Port Marianne lui-même est une attraction avec son architecture moderne. - Le centre commercial Odysseum est à proximité, proposant des boutiques, des restaurants, et des activités de loisirs. - Le parc Lez à vélo est un espace vert idéal pour la détente et les promenades. - Le centre-ville historique de Montpellier est facilement accessible en tramway ou en voiture. - Plusieurs écoles, collèges et lycées se trouvent dans les environs de Port Marianne Enfin, veuillez noter que les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. De plus, il est important de noter que le DPE est vierge, et les photos de présentation et mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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domaine de pénélopeà Montpellier (34)
de 250 000 à 629 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6368€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Parking
domaine de pénélope
Découvrir domaine de pénélope
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(5556 € /m²)45 m²
- 255 000 €(5667 € /m²)45 m²
- 359 000 €(5698 € /m²)63 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 359 000 €
- 359 000 €(5698 € /m²)63 m²
- 385 000 €(6111 € /m²)63 m²
- 395 000 €(6270 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 515 000 €
- 515 000 €(6519 € /m²)79 m²
- 559 000 €(6901 € /m²)81 m²
- 569 000 €(7025 € /m²)81 m²
- 579 000 €(7148 € /m²)81 m²
- 629 000 €(7578 € /m²)83 m²
Appartements 5 pièces
599 000 €
- 599 000 €(6240 € /m²)96 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6368 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE PÉNÉLOPE à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
16 université(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
50 maternelle(s)
27 collège(s)
88 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
786 épicerie(s)
43 supermarché(s)
63 librairie(s)
106 boucherie(s)
203 boulangerie(s)
1744 restaurant(s)
15 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
211 garage(s)
563 électricien(s)
69 garde(s) d'enfants
447 salon(s) de coiffure
1176 maçon(s)
25 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 bureau(x) de poste
105 banque(s)
4 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
1 centre(s) équestre(s)
6 cinéma(s)
34 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
7 musée(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
19 stade(s) d'athlétisme
10 piscine(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 théâtre(s)
19 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
371 médecin(s)
A proximité du programme
590, rue de la Cavalade
34000 Montpellier590, rue de la Cavalade
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
