1 500 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* jusqu'au 30 novembre !EMPLACEMENT IDÉALAPPARTEMENTS NEUFS à 25 minutes de Paris en RER. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94). Résidence à taille humaine, Les Patios de Sucy vous proposent des appartements neufs du studio au 4 pièces. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pour un cadre de qualité au quotidien : boulangerie, marché couvert, pharmacie, banques et écoles. Une importante offre servicielle dans un environnement verdoyant aux portes de la capitale. La gare RER, située à 550 mètres, vous permet de rejoindre Gare de Lyon en 25 minutes. Dans une architecture moderne et épurée, chaque logement neuf est prolongé d'agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, pour profiter d'une belle luminosité. Sucy-en-Brie offre également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives ainsi que de nombreux espaces verts. Séduit par la qualité de vie qu'offre cette commune du Val-de-Marne ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire à Sucy-en-Brie, à seulement 17 km de Paris.*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Les Patios de Sucy à Sucy-en-Brie du 1er au 30 novembre 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé, 1 500 € par pièce soit : 3 000€ pour les 2 pièces, 4 500 € pour les 3 pièces et 6 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er novembre 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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les patios de sucyà Sucy-en-Brie (94)
de 262 500 à 440 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme5563€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
les patios de sucy
Découvrir les patios de sucy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 262 500 €
- 262 500 €(6115 € /m²)42.93 m²Rez-de-chaussée
- 312 000 €(6303 € /m²)49.5 m²Rez-de-chaussée
- 316 000 €(6257 € /m²)50.5 m²Rez-de-chaussée
- 319 000 €(6380 € /m²)50 m²Rez-de-chaussée
- 329 000 €(6580 € /m²)50 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
à partir de 341 000 €
- 341 000 €(5246 € /m²)65 m²1er étage
- 343 000 €(5532 € /m²)62 m²Rez-de-chaussée
- 350 000 €(5469 € /m²)64 m²1er étage
- 351 000 €(5442 € /m²)64.5 m²3e étage
- 353 000 €(5516 € /m²)64 m²2e étage
- 358 000 €(5304 € /m²)67.5 m²1er étage
- 360 000 €(5373 € /m²)67 m²2e étage
- 365 000 €(5368 € /m²)68 m²2e étage
- 369 000 €(5467 € /m²)67.5 m²3e étage
- 387 000 €(5413 € /m²)71.5 m²3e étage
- 391 000 €(5393 € /m²)72.5 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 410 000 €
- 410 000 €(4970 € /m²)82.5 m²2e étage
- 425 000 €(4885 € /m²)87 m²1er étage
- 436 000 €(5253 € /m²)83 m²3e étage
- 440 000 €(5000 € /m²)88 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sucy-en-Brie
Prix moyen de ce programme
5563 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Patios de Sucy à Sucy-en-Brie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sucy-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sucy-en-Brie
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sucy-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sucy-en-Brie
76
/100Le score moyen à Sucy-en-Brie est de 77/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sucy-en-Brie (94)
L'immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94)
Découvrir la ville de Sucy-en-Brie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
4 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
41 restaurant(s)
2 boucherie(s)
33 épicerie(s)
6 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
3 lycée(s)
3 collège(s)
7 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
133 items
7 banque(s)
15 garage(s)
4 maison(s) de retraite
30 électricien(s)
37 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 garde(s) d'enfants
32 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
21 médecin(s)
A proximité du programme
2 rue Joseph Le Brix
94370 Sucy-en-Brie2 rue Joseph Le Brix
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Préparez votre déménagement à Sucy-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
