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*Remise valable uniquement pour les T3 et T4
**Offre valable pour les 5 premières réservations
Bienvenue au Flibustier, une résidence à taille humaine de 20 appartements du studio au 4 pièces dont des duplex.
Parfaitement située entre Berck-Plage et Berck-Ville, vous y serez au calme tout en profitant des commerces et services à deux pas. La piste cyclable qui passe devant la résidence vous mènera à la plage en moins de 10 minutes.
La résidence bénéficie de prestations de qualité (ascenseur PMR, stationnements, toiture végétalisée et espaces verts, isolation RE 2020) et chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse.
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le flibustierà Berck (62)
de 139 900 à 319 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesjusqu'à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.7 m² à 169 900 €
Prix moyen au m² du programme3826€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Parking
le flibustier
Découvrir le flibustier
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements
209 900 €
- 209 900 €1er étage
Appartements 1 pièce
139 900 €
- 139 900 €(4079 € /m²)34.3 m²1er étage
Appartements 2 pièces
169 900 €
- 42.7 m²1er étage
- 42 m²2e étage
- 42.7 m²2e étage
- 169 900 €(4074 € /m²)41.7 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 243 000 €
- 64.4 m²2e étage
- 66.4 m²1er étage
- 66.4 m²2e étage
- 72 m²3e étage
- 243 000 €(3773 € /m²)64.4 m²1er étage
- 259 900 €(3885 € /m²)66.9 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 304 900 €
- 92.1 m²1er étage
- 92.1 m²2e étage
- 92.2 m²3e étage
- 91.3 m²2e étage
- 304 900 €(3643 € /m²)83.7 m²3e étage
- 319 900 €(3500 € /m²)91.4 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Berck
Prix moyen de ce programme
3826 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Flibustier à Berck est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Berck, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Berck accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Berck
Berck en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Berck en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Berck accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Berck
Berck en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Berck (62)
L'immobilier neuf à Berck (62)
Découvrir la ville de Berck
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
91 items
61 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
11 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
2 collège(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
1 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 piscine(s)
1 parcours de golf
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
36 épicerie(s)
7 boucherie(s)
6 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
4 librairie(s)
81 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
74 items
28 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
6 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
13 garage(s)
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
A proximité du programme
3 avenue du 8 mai 1945
62600 Berck3 avenue du 8 mai 1945
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
