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Le marché immobilier du neuf à Groffliers est dynamique, avec une demande croissante pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Groffliers sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. Groffliers bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces. La ville dispose également d'une école élémentaire pour les familles avec enfants.
À Groffliers, on compte 777 logements, dont 86% sont occupés par des propriétaires et 12% par des locataires. Environ 11,49% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement du parc immobilier. Pour ceux intéressés par l'achat d'un logement neuf, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 2943,29 €/m2 à Groffliers.