A BERCK-SUR-MER, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Découvrez la résidence Escale Nature, à Berck et réalisez enfin votre rêve de devenir propriétaire d'un appartement neuf, proche de la plage. Que ce soit pour votre premier achat, une résidence secondaire ou une location saisonnière, cette résidence vous offre un prix attractif et une localisation idéale pour tous vos projets. À seulement 7 minutes** en vélo de la vaste plage de Berck et à 7 minutes** à pied du centre-ville, des commerces et du marché, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. La résidence, composée de bâtiments intimistes, présente une architecture sobre qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Les toitures à quatre pans en tuile, les enduits aux nuances naturelles et les touches de bois lui confèrent un charme authentique. Les appartements offrant tout le confort de l'immobilier neuf, sont disponibles en 3 pièces et s'ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1)Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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escale natureà Berck (62)
de 231 386 à 241 598 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.5 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 64 m² à 231 386 €
Prix moyen au m² du programme3582€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
escale nature
Découvrir escale nature
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 231 386 €
- 231 386 €(3615 € /m²)64 m²2e étage
- 241 598 €(3548 € /m²)68.1 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Berck
Prix moyen de ce programme
3582 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Escale Nature à Berck est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Berck, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Berck accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Berck
Berck en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Berck en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Berck accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Berck
Berck en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Berck en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Berck (62)
L'immobilier neuf à Berck (62)
Découvrir la ville de Berck
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
13 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
6 supermarché(s)
4 librairie(s)
36 épicerie(s)
81 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
74 items
3 maison(s) de retraite
6 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 garde(s) d'enfants
13 garage(s)
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
28 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
91 items
61 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
1 lycée(s)
2 collège(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Avenue du Docteur Quettier
62600 BerckAvenue du Docteur Quettier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
