Venez découvrir votre futur chez-vous à Caluire-et-Cuire, une commune bourgeoise prisée aux portes de Lyon, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Nichée dans un cadre privilégié, cette résidence intimiste vous propose des appartements de 2 et 3 pièces, alliant confort, esthétique et sécurité. Chacun de nos appartements, soigneusement conçus, vous offre des espaces de vie lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs pour profiter pleinement de l'air frais et de la verdure environnante. Que vous recherchiez un 2 ou un 3 pièces, chaque logement a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence vous invite également à profiter de ses parties communes, aménagées avec soin pour favoriser les moments de convivialité et de détente. Que ce soit pour un moment de lecture, une rencontre entre voisins ou simplement pour se détendre, ces espaces ajoutent une dimension supplémentaire à votre quotidien. Optez pour une vie dans une commune où bien-être et élégance se rencontrent. Proche de Lyon, tout en offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel, cette résidence est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Stationnement à partir de 18 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 69300_159 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
jardin du bel-airà Caluire-et-Cuire (69)
de 270 000 à 345 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5471€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Parking
jardin du bel-air
Découvrir jardin du bel-air
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
270 000 €
- 270 000 €(6000 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 339 000 €
- 339 000 €(5215 € /m²)65 m²
- 343 000 €(5359 € /m²)64 m²
- 345 000 €(5308 € /m²)65 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caluire-et-Cuire
Prix moyen de ce programme
5471 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DU BEL-AIR à Caluire-et-Cuire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caluire-et-Cuire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Caluire-et-Cuire passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Caluire-et-Cuire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Caluire-et-Cuire passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Caluire-et-Cuire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caluire-et-Cuire (69)
L'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69)
Découvrir la ville de Caluire-et-Cuire
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
276 items
182 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
35 dentiste(s)
40 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
6 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
4 collège(s)
15 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
214 items
1 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
76 épicerie(s)
26 boulangerie(s)
97 restaurant(s)
4 supermarché(s)
4 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
174 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
13 banque(s)
11 garde(s) d'enfants
42 salon(s) de coiffure
38 garage(s)
24 maçon(s)
37 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
A proximité du programme
69300 Caluire-et-CuireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Caluire-et-Cuire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
