Découvrez l’art de vivre à Champagne-au-Mont-d'Or, entre quiétude et proximité urbaine. Située dans l'agréable commune de Champagne-au-Mont-d'Or, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et paysages verdoyants. Savourez la douceur de vivre champenoise, tout en profitant des avantages et de la proximité de la métropole lyonnaise, accessible en quelques minutes. Un emplacement privilégié pour une vie sans contrainte : la résidence vous permet de bénéficier de déplacements faciles et de la proximité de toutes les commodités. Ici, tout est conçu pour simplifier votre quotidien, tout en vous offrant un cadre paisible et ressourçant. Avec son écriture architecturale chaleureuse et raffinée, cette résidence s’intègre parfaitement dans un écrin de verdure et de tranquillité. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, ont été pensés avec élégance et confort pour répondre à vos exigences. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et admirer la nature environnante. Laissez-vous séduire par cette résidence où qualité de vie et douceur se rencontrent pour créer un environnement d’exception. Référence du programme : « 69140_193 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence dellevauxà Champagne-au-Mont-d'Or (69)
de 323 000 à 777 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6979€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
résidence dellevaux
Découvrir résidence dellevaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 323 000 €
- 323 000 €(7512 € /m²)43 m²
- 332 000 €(7721 € /m²)43 m²
- 347 000 €(6804 € /m²)51 m²
- 352 000 €(6400 € /m²)55 m²
- 357 000 €(6611 € /m²)54 m²
- 367 000 €(6673 € /m²)55 m²
- 367 000 €(6673 € /m²)55 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 443 000 €
- 443 000 €(7145 € /m²)62 m²
- 448 000 €(7226 € /m²)62 m²
- 473 000 €(6662 € /m²)71 m²
- 483 000 €(6708 € /m²)72 m²
- 488 000 €(6778 € /m²)72 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 605 000 €
- 605 000 €(6722 € /m²)90 m²
- 610 000 €(6778 € /m²)90 m²
- 777 000 €(8266 € /m²)94 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or
Prix moyen de ce programme
6979 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DELLEVAUX à Champagne-au-Mont-d'Or est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champagne-au-Mont-d'Or, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Champagne-au-Mont-d'Or passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champagne-au-Mont-d'Or
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d'Or, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d'Or, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champagne-au-Mont-d'Or
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Champagne-au-Mont-d'Or (69)
L'immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Découvrir la ville de Champagne-au-Mont-d'Or
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
7 médecin(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
1 supermarché(s)
19 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
20 restaurant(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
5 garde(s) d'enfants
14 banque(s)
3 garage(s)
1 bureau(x) de poste
5 maçon(s)
6 électricien(s)
12 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
69410 Champagne-au-Mont-d'OrAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Champagne-au-Mont-d'Or
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
