Le programme immobilier neuf implanté dans l'envoûtante Toulouse, souvent désignée comme la ville Rose du fait de l'éclat rosé qui orne les façades de ses constructions, ce programme neuf est un véritable havre de paix, riche en histoire. Cette résidence promet une expérience de vie sereine et dynamique, proposant des logements variés du studio au T5, au sein d'un cadre où la nature rencontre l'urbanisme. Le style architectural fait écho aux structures symboliques de Toulouse, caractérisées par leurs briques roses et des éléments en bois évoquant les forêts avoisinantes le long du fleuve. Situés sur la rive gauche de la Garonne, les édifices s'intègrent harmonieusement à leur milieu naturel. Chaque appartement baigne dans la clarté, grâce à d'immenses fenêtres. Les résidents bénéficieront d'espaces bien pensés (rangement, buanderie, cuisine) qu'ils pourront adapter à leurs préférences, ainsi que d'une salle de bain confortable, avec un accès à l'extérieur par des terrasses ou des balcons verdoyants pour jouir du paysage environnant. Les logements de 5 pièces jouiront d'espaces de vie généreux, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. À l'extérieur, les appartements T3 et T4 offrent un double balcon ou une double terrasse pour admirer la vue imprenable sur la Garonne. Vous pourrez également savourer des moments conviviaux dans le jardin commun au rez-de-chaussée. Les logements de 5 pièces bénéficieront d'une spacieuse terrasse sur le toit de 85m². La résidence place le confort de ses habitants au premier plan, offrant des places de stationnement en surface et souterraines, un abri pour vélos, ainsi que des voies piétonnes et cyclables. Découvrez également nos 186 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse proche du centre villeà Toulouse (31)
de 235 000 à 900 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5355€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
toulouse proche du centre ville
Découvrir toulouse proche du centre ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 235 000 €
- 235 000 €(3547 € /m²)66.26 m²1er étage
- 239 000 €(3540 € /m²)67.52 m²1er étage
Appartements 5 pièces
à partir de 635 000 €
- 635 000 €(5398 € /m²)117.64 m²2e étage
- 720 000 €(6452 € /m²)111.59 m²5e étage
- 785 000 €(6353 € /m²)123.57 m²6e étage
- 795 000 €(6159 € /m²)129.08 m²6e étage
- 900 000 €(6039 € /m²)149.03 m²5e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5355 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse proche du centre ville à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
31 établissement(s) de santé
455 dentiste(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
22 théâtre(s)
7 cinéma(s)
44 court(s) de tennis
10 musée(s)
14 piscine(s)
5 parcours de golf
4 centre(s) équestre(s)
45 stade(s) d'athlétisme
71 terrain(s) (football, rugby)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
87 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
302 boulangerie(s)
129 librairie(s)
144 boucherie(s)
21 quincaillerie(s)
1083 épicerie(s)
2714 restaurant(s)
107 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
611 électricien(s)
160 garde(s) d'enfants
637 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
12 poste(s) de police & gendarmerie
338 garage(s)
199 banque(s)
45 maison(s) de retraite
4 tribunaux
748 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
42 collège(s)
33 université(s)
92 maternelle(s)
48 lycée(s)
136 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
220 Avenue de Casselardit
31000 Toulouse220 Avenue de Casselardit
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
