Plongez dans votre futur chez-vous, idéalement niché pour vous offrir le meilleur de Lyon ! Explorez sans plus attendre nos appartements, disponibles en configuration de 2 à 4 pièces, vous offrant des espaces spacieux, conçus pour un style de vie convivial. Des places de stationnement en sous-sol et un espace dédié aux deux-roues sont prévus pour répondre à tous vos besoins. À quelques pas, le splendide Parc d'Ombreval vous attend pour des journées en plein air inoubliables, tandis que les paisibles quais de Saône, à seulement quelques minutes, vous invitent à la détente au bord de la rivière, un lieu idéal pour toute la famille. La mobilité simplifiée à votre portée : Avec la gare TER d'Albigny Neuville à seulement quelques minutes de votre futur foyer, vos déplacements dans la région sont rendus faciles. De plus, l'arrêt de bus S14 est à quelques pas pour des trajets pratiques en ville. Offrez à vos enfants une éducation de première classe avec une école élémentaire à seulement quelques pas de chez vous. Le lycée Rosa Parks, accessible en quelques minutes en voiture, ouvre les portes vers un avenir prometteur pour vos enfants. Les commodités à votre porte : Pour votre confort au quotidien, une boulangerie, une pharmacie et un supermarché sont à quelques pas de chez vous. Plus besoin de faire de longs trajets pour vos achats essentiels. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier offrant de multiples opportunités pour une vie urbaine pratique et agréable. Réservez dès aujourd'hui votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : « 69250_161 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos d'ombrevalà Neuville-sur-Saône (69)
de 263 000 à 522 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5934€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Terrasse
le clos d'ombreval
Découvrir le clos d'ombreval
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 263 000 €
- 263 000 €(6262 € /m²)42 m²
- 278 000 €(6619 € /m²)42 m²
- 295 400 €(6029 € /m²)49 m²
Appartements 3 pièces
362 800 €
- 362 800 €(5582 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
522 900 €
- 522 900 €(5177 € /m²)101 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Neuville-sur-Saône
Prix moyen de ce programme
5934 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS D'OMBREVAL à Neuville-sur-Saône est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Neuville-sur-Saône, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Neuville-sur-Saône
Neuville-sur-Saône en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Neuville-sur-Saône
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Neuville-sur-Saône (69)
L'immobilier neuf à Neuville-sur-Saône (69)
A proximité du programme
69250 Neuville-sur-SaôneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
