Découvrez les Duplex / Jardin Carré de l'Habitat à Rouffach en Alsace !
LES CARRES ONO
Imaginez vous vivre dans un cadre chaleureux où modernité et nature se rencontrent harmonieusement?
Nichés entre vignes et montagnes, nos Duplex / Jardin vous offrent une qualité de vie exceptionnelle ! Ne manquez pas ces dernières chances de devenir propriétaire dans l’un des plus beaux secteurs de notre région !
*Pourquoi choisir nos Duplex Jardin ?
*Espace et Confort : Très bien agencés, respectant les dernières normes en vigueur (RE2020) pour un confort optimal.
Pas de voisins au-dessus ni en dessous, un séjour / salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et accès direct à votre terrasse en rez-de-jardin. Salle d’eau au rez-de-chaussée. A l'étage du logement, 3 belles chambres et une grande salle de bain.
*Jardin Privatif clôturé : Un espace extérieur engazonné et arboré pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
*Cadre Idéal : Situés dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles.
*Accessibilité : Excellente desserte routière, à seulement quelques minutes de Colmar et Mulhouse.
Venez découvrir dès aujourd'hui votre futur chez-vous et laissez vous séduire par le charme et l'élégance de nos Duplex Jardin Carré de l'Habitat.
*Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier un rendez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les carres onoà Rouffach (68)
de 235 900 à 257 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme2843€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
les carres ono
Découvrir les carres ono
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 235 900 €
- 235 900 €(2842 € /m²)83 m²
- 236 200 €(2846 € /m²)83 m²
- 257 300 €(2840 € /m²)90.6 m²
- 257 600 €(2843 € /m²)90.6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouffach
Prix moyen de ce programme
2843 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CARRES ONO à Rouffach est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rouffach, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Rouffach accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouffach
Rouffach en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rouffach en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Rouffach accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouffach
Rouffach en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rouffach en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Rouffach (68)
L'immobilier neuf à Rouffach (68)
Découvrir la ville de Rouffach
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
4 épicerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
15 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
29 items
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
2 électricien(s)
3 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
7 garage(s)
10 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
RUE DE BALE
68250 RouffachRUE DE BALE
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Rouffach
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
