Bienvenue à MARCKOLSHEIM, une ville à vivre ! Reconnue pour la qualité de vie qu’elle offre et la diversité de ses infrastructures et associations sportives et culturelles, MARCKOLSHEIM séduit aussi pour sa proximité avec la nature… Elle a tout d'une grande ! Tout est sur place, vous trouverez un maximum de commodités à moins de 5 minutes de chez vous (boulangerie, boucherie, banque, Poste, médecins, pharmacie, crèche, écoles maternelle et élémentaire…). Supermarché à 4 minutes et – le must si vous avez des ados – collège à 1 minute porte à porte !
TRAVAUX EN COURS, découvrez LES CARRES ORAE. Fort de leur authenticité, nos DUPLEX JARDINS sont le meilleur compromis entre l'appartement et la maison, pas de voisins au-dessus, ni en dessous. Plus d'hésitation. Bénéficiez d'un emplacement de premier choix au meilleur prix. Notre concept unique vous permet de profiter d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur votre cuisine et ayant directement accès à votre terrasse et votre jardin. A l'étage, tout le monde aura sa chambre avec des aménagements bien pensés. Salle de bains, parking et garage. Votre DUPLEX JARDIN n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les carres oraeà Marckolsheim (67)
de 243 322 à 245 522 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme2698€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les carres orae
Découvrir les carres orae
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 243 322 €
- 243 322 €(2686 € /m²)90.6 m²
- 245 522 €(2710 € /m²)90.6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marckolsheim
Prix moyen de ce programme
2698 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CARRES ORAE à Marckolsheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marckolsheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Marckolsheim
Le PTZ 2024 à Marckolsheim, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Marckolsheim, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marckolsheim (67)
L'immobilier neuf à Marckolsheim (67)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
5 dentiste(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
28 items
1 boucherie(s)
8 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
10 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
7 garage(s)
9 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
9 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
rue Maginot
67390 Marckolsheimrue Maginot
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Préparez votre déménagement à Marckolsheim
Géorisques
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