Bien plus qu'une opportunité immobilière, un réel choix de vie !Bienvenue au « Millésime », une résidence d'exception située sur les hauteurs de WETTOLSHEIM.Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié et une qualité de vie incomparable.Situé à l'angle de la rue du Hagueneck et de la rue du F. Sitzmann, le terrain, idéalement exposé, offre des appartements baignés de lumière avec des vues exceptionnelles… La résidence, à taille humaine, compte seulement 9 appartements lumineux et contemporains, du F2 au F4, en étage avec terrasse et/ou balcon. Les prestations du bâtiment : RE2020 ;Isolation thermique extérieure ;Visiophone ;Stationnements en sous-sol et en extérieur ;Local à vélos. Les appartements :Carrelage au sol et faïence murale (FORGIARINI : 4 gammes ; T1, T2, T2 et 6.0) ;Parquet stratifié avec plinthes blanches dans les chambres ;Fibre lisse ;Volets motorisés ;Chaudière individuelle gaz à condensation ;Plancher chauffant ;Etc…PRIX HORS ANNEXESOffres exclusives : • Votre première mise en location OFFERTE dans le cadre d'un investissement locatif• Un accompagnement COMPLET et PERSONNALISE Personne à contacter : Mme Caroline HEIMBURGER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le millésimeà Wettolsheim (68)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4020€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
le millésime
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
253 200 €
- 253 200 €(4020 € /m²)62.98 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Wettolsheim
Le PTZ 2024 à Wettolsheim, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Wettolsheim, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Wettolsheim (68)
L'immobilier neuf à Wettolsheim (68)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
6 garage(s)
1 banque(s)
4 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
4 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 dentiste(s)
1 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
3 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue du Hagueneck
68920 WettolsheimRue du Hagueneck
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Géorisques
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