Nichée au cœur de la ville de Perpignan, cette toute nouvelle résidence propose une diversité d'appartements allant du T2 au T4. Les logements se distinguent par leurs caractéristiques exceptionnelles, notamment de vastes baies vitrées, des volets roulants électriques, des salles de bain soigneusement agencées, un stationnement privatif, un système de chauffage électrique, des espaces généreux baignés de lumière, et d'immenses terrasses pour savourer le climat doux de la région. La résidence se distingue par une multitude d'atouts, tels qu'une sécurité renforcée, des espaces verts entretenus avec soin, une accessibilité optimale aux transports en commun, et une proximité appréciable des commerces et des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette résidence répondra à toutes vos attentes. Elle bénéficie d'un réseau de transport très pratique avec trois lignes, simplifiant ainsi vos déplacements à travers la ville. De plus, vous serez à quelques pas de monuments et de lieux d'intérêt emblématiques tels que le Castillet, le Casa Pairal, le Palais des Rois de Majorque et l'Archipel, ajoutant une dimension culturelle captivante à votre quotidien. Pour de plus amples informations concernant ce programme, sous la référence 66100_654, ainsi que pour tout détail sur les frais pris en charge par le promoteur et une présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter. Pour toute information sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge, et les photos de présentation et la mise en ambiance sont fournies à titre non contractuel. Les tarifs et disponibilités sont sujets à des modifications potentielles par le promoteur.
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les jardins d'emileà Perpignan (66)
de 220 000 à 373 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.1 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 58 m² à 236 500 €
Prix moyen au m² du programme4406€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Parking
Terrasse
les jardins d'emile
Découvrir les jardins d'emile
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 220 000 €
- 220 000 €(3607 € /m²)61 m²
- 236 500 €(4078 € /m²)58 m²
- 246 500 €(4041 € /m²)61 m²
- 260 000 €(4483 € /m²)58 m²
- 285 000 €(4130 € /m²)69 m²
- 291 500 €(4417 € /m²)66 m²
- 295 000 €(4470 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 360 000 €
- 360 000 €(4737 € /m²)76 m²
- 366 500 €(4822 € /m²)76 m²
- 367 000 €(4893 € /m²)75 m²
- 373 500 €(4788 € /m²)78 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Perpignan
Prix moyen de ce programme
4406 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS D'EMILE à Perpignan est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Perpignan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Perpignan
Perpignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Perpignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Perpignan
Perpignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Perpignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Perpignan (66)
L'immobilier neuf à Perpignan (66)
Découvrir la ville de Perpignan
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
105 items
19 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
2 conservatoire(s)
16 stade(s) d'athlétisme
24 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 musée(s)
4 piscine(s)
5 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
23 gymnase(s)
2 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
933 items
90 dentiste(s)
151 médecin(s)
628 médecin(s) spécialisé(s)
51 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
124 items
24 école(s) d'enseignement supérieur
29 maternelle(s)
13 collège(s)
6 université(s)
14 lycée(s)
38 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1364 items
38 supermarché(s)
432 épicerie(s)
707 restaurant(s)
96 boulangerie(s)
16 quincaillerie(s)
35 boucherie(s)
40 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1183 items
3 tribunaux
56 banque(s)
231 garage(s)
242 salon(s) de coiffure
10 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 maison(s) de retraite
421 maçon(s)
189 électricien(s)
21 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
66100 PerpignanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Perpignan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
