Offres exclusives : jusqu'à 300 €/mois remboursés pendant 4 ans(1) À seulement 400 m des plages du Barcarès, découvrez Les Voiles d'Or, le nouveau programme résidentiel de Cogedim, idéal pour habiter, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite. Profitez de plus de 300 jours de soleil par an, de paysages spectaculaires, et de 8 km de plages de sable fin. Située à l’entrée de la commune, dans un quartier pratique et proche des commerces, cette résidence contemporaine s’établit au cœur d’un vaste parc paysager, avec des lignes et volumes inspirés du monde marin. Les appartements 2 et 3 pièces disposent de balcons ou terrasses offrant des vues apaisantes sur la nature environnante, la mer ou le massif du Canigou. Conçus avec soin, ils bénéficient de prestations pensées pour garantir votre confort et bien-être au quotidien. Une co-promotion avec Némésis Promotion. (1)Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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habitez ou investir à 400m de la plageà Le Barcarès (66)
de 163 000 à 315 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
42 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+
Prix moyen au m² du programme4255€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 21/10/2024 au 30/11/2024
Offre CNAT PINEL -les voiles d'or - Barcares - Octobre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
(1) Offre commerciale consentie jusqu’au 30 Novembre 2024, sur la résidence «Les Voiles d'or » à Le Barcarès (66). Remboursement pendant 48 mois. Le montant de l’offre est variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Cette offre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : Studio : 100 € remboursés pendant 48 mois. Appartement 2 pièces : 200 € remboursés pendant 48 mois. Appartement 3 pièces : 300 € remboursés pendant 48 mois. Appartement 4 pièces : 400 € remboursés pdt 48 mois. Offre valable, pour toute signature d’un contrat de réservation jusqu’au 31 octobre 2024 inclus, confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation et au plus tard le 31 décembre 2024.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
habitez ou investir à 400m de la plage
Découvrir habitez ou investir à 400m de la plage
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 163 000 €
- 163 000 €(4033 € /m²)40.42 m²1er étage
- 163 000 €(4033 € /m²)40.42 m²1er étage
- 167 000 €(4132 € /m²)40.42 m²2e étage
- 167 000 €(4132 € /m²)40.42 m²2e étage
- 170 000 €(4206 € /m²)40.42 m²1er étage
- 170 000 €(4206 € /m²)40.42 m²1er étage
- 170 000 €(4206 € /m²)40.42 m²1er étage
- 172 000 €(4255 € /m²)40.42 m²2e étage
- 172 000 €(4255 € /m²)40.42 m²2e étage
- 177 000 €(4379 € /m²)40.42 m²2e étage
- 180 000 €(4619 € /m²)38.97 m²1er étage
- 180 000 €(4619 € /m²)38.97 m²1er étage
- 187 000 €(4799 € /m²)38.97 m²2e étage
- 187 000 €(4799 € /m²)38.97 m²2e étage
- 187 000 €(4799 € /m²)38.97 m²2e étage
- 190 000 €(4873 € /m²)38.99 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 210 000 €
- 210 000 €(3376 € /m²)62.21 m²1er étage
- 215 000 €(3310 € /m²)64.96 m²1er étage
- 225 000 €(3464 € /m²)64.96 m²2e étage
- 245 000 €(3965 € /m²)61.79 m²1er étage
- 250 000 €(4072 € /m²)61.4 m²1er étage
- 250 000 €(4019 € /m²)62.21 m²2e étage
- 250 000 €(3997 € /m²)62.54 m²1er étage
- 254 000 €(4083 € /m²)62.21 m²3e étage
- 255 000 €(4153 € /m²)61.4 m²2e étage
- 255 000 €(4128 € /m²)61.78 m²2e étage
- 255 000 €(4127 € /m²)61.79 m²2e étage
- 260 000 €(3810 € /m²)68.24 m²1er étage
- 260 000 €(3810 € /m²)68.24 m²1er étage
- 260 000 €(4002 € /m²)64.96 m²3e étage
- 265 000 €(3883 € /m²)68.24 m²2e étage
- 265 000 €(3883 € /m²)68.24 m²2e étage
- 265 000 €(4237 € /m²)62.54 m²2e étage
- 280 000 €(4437 € /m²)63.11 m²1er étage
- 290 000 €(4595 € /m²)63.11 m²2e étage
- 295 000 €(4742 € /m²)62.21 m²3e étage
- 300 000 €(4856 € /m²)61.78 m²3e étage
- 300 000 €(4855 € /m²)61.79 m²3e étage
- 300 000 €(4410 € /m²)68.03 m²1er étage
- 310 000 €(4557 € /m²)68.03 m²2e étage
- 310 000 €(4958 € /m²)62.52 m²2e étage
- 315 000 €(4654 € /m²)67.68 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 50 Rue Ray Charles 34000 Montpellier
Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 sur RDV.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Barcarès
Prix moyen de ce programme
4255 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Habitez ou investir à 400m de la plage à Le Barcarès est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Barcarès, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Le Barcarès (66)
L'immobilier neuf à Le Barcarès (66)
A proximité du programme
Boulevard du 14 Juillet
66420 Le BarcarèsBoulevard du 14 Juillet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Le Barcarès
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
