Devenez propriétaire à 400 m** des plages de Méditerranée, Pour habiter, investir dans une résidence secondaire, préparer votre retraite, venez découvrir Les Voiles d'Or, le nouvel espace résidentiel de Cogedim au Barcarès... Vous profiterez de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, de la beauté des paysages, de 8 km** de plages de sables fins. A l’entrée de la commune et dans un quartier pratique à proximité des commerces, les nouvelles résidences à l’architecture contemporaine au cœur d'un vaste parc paysager, déploient des lignes et des volumes d'inspiration marine. Les appartements du studio au 3 pièces profitent de beaux balcons ou terrasses aux vues apaisantes sur la nature environnante, vers la mer et le Canigou. La conception et les prestations ont été étudiées dans les moindres détails pour vous assurer confort et bien-être au quotidien Une co-promotion avec Némésis Promotion (1) Voir condition sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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vivre ou investir à 400m de la plageà Le Barcarès (66)
de 163 000 à 315 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
44 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+
Prix moyen au m² du programme4232€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
vivre ou investir à 400m de la plage
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 163 000 €
- 163 000 €(4033 € /m²)40.42 m²1er étage
- 163 000 €(4033 € /m²)40.42 m²1er étage
- 167 000 €(4132 € /m²)40.42 m²2e étage
- 167 000 €(4132 € /m²)40.42 m²2e étage
- 167 000 €(4283 € /m²)38.99 m²1er étage
- 170 000 €(4206 € /m²)40.42 m²1er étage
- 170 000 €(4206 € /m²)40.42 m²1er étage
- 170 000 €(4206 € /m²)40.42 m²1er étage
- 172 000 €(4255 € /m²)40.42 m²2e étage
- 172 000 €(4255 € /m²)40.42 m²2e étage
- 177 000 €(4379 € /m²)40.42 m²2e étage
- 180 000 €(4619 € /m²)38.97 m²1er étage
- 180 000 €(4619 € /m²)38.97 m²1er étage
- 180 000 €(4619 € /m²)38.97 m²1er étage
- 187 000 €(4799 € /m²)38.97 m²2e étage
- 187 000 €(4799 € /m²)38.97 m²2e étage
- 187 000 €(4799 € /m²)38.97 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 210 000 €
- 210 000 €(3376 € /m²)62.21 m²1er étage
- 215 000 €(3456 € /m²)62.21 m²2e étage
- 215 000 €(3310 € /m²)64.96 m²1er étage
- 225 000 €(3464 € /m²)64.96 m²2e étage
- 245 000 €(3965 € /m²)61.79 m²1er étage
- 250 000 €(4072 € /m²)61.4 m²1er étage
- 250 000 €(4019 € /m²)62.21 m²2e étage
- 250 000 €(3997 € /m²)62.54 m²1er étage
- 254 000 €(4083 € /m²)62.21 m²3e étage
- 255 000 €(4153 € /m²)61.4 m²2e étage
- 255 000 €(4128 € /m²)61.78 m²2e étage
- 255 000 €(4127 € /m²)61.79 m²2e étage
- 260 000 €(3810 € /m²)68.24 m²1er étage
- 260 000 €(3810 € /m²)68.24 m²1er étage
- 260 000 €(4002 € /m²)64.96 m²3e étage
- 265 000 €(3883 € /m²)68.24 m²2e étage
- 265 000 €(3883 € /m²)68.24 m²2e étage
- 265 000 €(4237 € /m²)62.54 m²2e étage
- 280 000 €(4437 € /m²)63.11 m²1er étage
- 290 000 €(4595 € /m²)63.11 m²2e étage
- 295 000 €(4742 € /m²)62.21 m²3e étage
- 300 000 €(4856 € /m²)61.78 m²3e étage
- 300 000 €(4855 € /m²)61.79 m²3e étage
- 300 000 €(4410 € /m²)68.03 m²1er étage
- 310 000 €(4958 € /m²)62.52 m²2e étage
- 310 000 €(4557 € /m²)68.03 m²2e étage
- 315 000 €(4654 € /m²)67.68 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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COGEDIM
Cogedim 50 Rue Ray Charles 34000 Montpellier
Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 sur RDV.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Barcarès
Prix moyen de ce programme
4232 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vivre ou investir à 400m de la plage à Le Barcarès est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Barcarès, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Le Barcarès (66)
L'immobilier neuf à Le Barcarès (66)
A proximité du programme
Boulevard du 14 Juillet
66420 Le BarcarèsBoulevard du 14 Juillet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Le Barcarès
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
