À deux pas du c&oelig ; ur de Roissy-en-Brie , découvrez un , programme immobilier neuf au style architectural évoquant une maison individuelle . Laissez-vous alors séduire par un investissement dans cet environnement paisible et séduisant , aux traits d&rsquo ; un hameau confidentiel , aux portes de Paris . En premier lieu , bénéficiez d&rsquo ; un accès direct à des places de parking en rez-de-chaussée et en sous-sol , jusqu&rsquo ; aux 28 logements neufs de 2 à 4 pièces . Les espaces de vie généreux sont configurés pour permettre une ouverture maximale . Conformes à la réglementation énergétique RE2020 , ils promettent un cadre de vie agréable alliant performance acoustique , thermique et économie d'énergie . Comme c&rsquo ; est le cas pour beaucoup de constructions modernes , chaque appartement est baigné de lumière et s&rsquo ; ouvre sur une loggia , une terrasse , un jardin privatif ou , pour quelques privilégiés , un rooftop personnel . Imaginez un chez-vous conjuguant intimité et ouverture , dans une ambiance qui vous représente ! Côté extérieur , des commerces agrémentent la rue , tandis qu'un espace vert central apporte une touche de nature en cour intérieure , créant un lieu de convivialité et offrant de jolies perspectives depuis les balcons . *Programme éligible à la TVA réduite 5 , 5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) **Prix indiqués en TVA réduite 5 , 5% Notre programme Roissy-en-brie est labellisé : TVA réduite. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France, Torcy 77200.
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roissy-en-brie au centre-villeà Roissy-en-Brie (77)
de 220 000 à 315 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4706€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
roissy-en-brie au centre-ville
Découvrir roissy-en-brie au centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
220 000 €
- 220 000 €(5500 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
265 000 €
- 265 000 €(4417 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
315 000 €
- 315 000 €(4200 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Roissy-en-Brie
Prix moyen de ce programme
4706 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Roissy-en-Brie au centre-ville à Roissy-en-Brie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Roissy-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Roissy-en-Brie
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Roissy-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Roissy-en-Brie
80
/100Le score moyen à Roissy-en-Brie est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Roissy-en-Brie (77)
L'immobilier neuf à Roissy-en-Brie (77)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
7 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
2 librairie(s)
44 restaurant(s)
39 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
4 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
120 items
5 banque(s)
1 maison(s) de retraite
28 garage(s)
24 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
28 électricien(s)
30 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
42 médecin(s)
5 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
A proximité du programme
31 Avenue du General Leclerc
77680 Roissy-en-Brie31 Avenue du General Leclerc
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Roissy-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
