istare
à La Courneuve (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 202 000 à 395 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?3974€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Offre exceptionnelle : profitez des frais de notaire offerts* et jusqu'à 10 000 € de remise** ! Découvrez notre nouvelle résidence Istare, à l'architecture contemporaine et élégante, aux volumes variés et aux orientations optimisés. Vous aurez la possibilité de choisir parmi un large choix de logements, du studio au 5 pièces, et aussi parmi des logements esprit maison de ville, autour d'un cœur d'ilot. La majorité des appartements bénéficient d'espaces extérieurs : terrasse, jardin privatif, balcon ou loggia. La résidence se situe à moins de 100 m de la gare RER B 'La Courneuve- Aubervilliers' qui relie la gare du Nord en 7 mn et Chatelet en 11 mn (source : Google Maps). Possibilité de bénéficier de la TVA 5,5% (sous conditions de ressources). *Les frais de notaire sont pris en charge, hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre valable du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires. **Réduction de 2 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m², hors cuisine et salle de bains) calculée sur le prix de vente d'un logement de 4 à 5 pièces (hors du prix du parking). Prix exprimé en TTC selon taux de TVA en vigueur sur la base de la grille de prix attachée au 16/10/2023. Offre valable du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus.
(Ref.SCIA451/515887-1369256)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 202 000 €
  • 202 000 €(4066 € /m²)
    49.68 m²Ascenseur
  • 209 000 €(4113 € /m²)
    50.81 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

à partir de 237 000 €
  • 237 000 €(3824 € /m²)
    61.97 m²3e étageAscenseur
  • 238 000 €(3867 € /m²)
    61.54 m²2e étageAscenseur
  • 238 000 €(3869 € /m²)
    61.52 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 253 000 €(4071 € /m²)
    62.15 m²AscenseurExposition Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 313 000 €
  • 313 000 €(4035 € /m²)
    77.58 m²2e étageAscenseur
  • 313 000 €(4080 € /m²)
    76.71 m²5e étageAscenseurExposition Sud
  • 325 000 €(4026 € /m²)
    80.73 m²4e étageAscenseurExposition Sud
  • 325 000 €(3972 € /m²)
    81.83 m²1er étageAscenseurExposition Sud
  • 327 000 €(4059 € /m²)
    80.57 m²5e étageAscenseurExposition Ouest
  • 328 000 €(4056 € /m²)
    80.87 m²3e étageAscenseur
  • 353 000 €(3932 € /m²)
    89.78 m²1er étageAscenseur

Appartements 5 pièces

395 000 €
  • 395 000 €(3662 € /m²)
    107.86 m²1er étageAscenseur
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à La Courneuve

Prix moyen de ce programme
3974 €/m²
Le plus bas
3479€/m²
Moyenne dans la ville
4387€/m²
Le plus haut
6553€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ISTARE à La Courneuve est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Courneuve, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Courneuve
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Courneuve

60
/100
Le score moyen à La Courneuve est de 60/100
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À propos de La Courneuve (93)

L'immobilier neuf à La Courneuve (93)

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93120 La CourneuveRue Parmentier et Rue Honoré de Balzac

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr