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istare
à La Courneuve (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95jusqu'à 353 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4030€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Résidence ISTARE : Succès commercial et démarrage des travaux !
À l'entrée du quartier Balzac-Braque, la résidence ISTARE vous propose des appartements modernes de 1 à 5 pièces, avec terrasse ou jardin, tout près du futur centre-ville de La Courneuve.

Avec les travaux déjà en cours et un succès commercial au rendez-vous, c'est l'occasion idéale d'investir dans un quartier en pleine transformation. Profitez d'un emplacement stratégique, à deux pas de la ligne B du RER et à 10 minutes des futures lignes de métro 16 et 17.

De plus, sous conditions de ressources, bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 %.

Rejoignez la résidence ISTARE dès maintenant !
(Ref.SCIA451/515887-1390587)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

Appartements 2 pièces

à partir de 192 000 €
  • Obtenir le prix
    44.62 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 192 000 €(4378 € /m²)
    43.86 m²4e étageAscenseur
  • 209 000 €(4113 € /m²)
    50.81 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

à partir de 239 000 €
  • Obtenir le prix
    69.88 m²3e étageAscenseur
  • Obtenir le prix
    70.89 m²2e étageAscenseur
  • Obtenir le prix
    69.68 m²4e étageAscenseur
  • Obtenir le prix
    70.92 m²1er étageAscenseur
  • 239 000 €(3885 € /m²)
    61.52 m²4e étageAscenseurExposition Ouest
  • 240 000 €(3900 € /m²)
    61.54 m²2e étageAscenseur
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Appartements 4 pièces

à partir de 313 000 €
  • Obtenir le prix
    77.81 m²3e étageAscenseur
  • Obtenir le prix
    77.81 m²2e étageAscenseur
  • 313 000 €(4080 € /m²)
    76.71 m²5e étageAscenseurExposition Sud
  • 318 000 €(3956 € /m²)
    80.39 m²Ascenseur
  • 325 000 €(3972 € /m²)
    81.83 m²1er étageAscenseurExposition Sud
  • 325 000 €(4026 € /m²)
    80.73 m²4e étageAscenseurExposition Sud
  • 327 000 €(4059 € /m²)
    80.57 m²5e étageAscenseurExposition Ouest
  • 353 000 €(3932 € /m²)
    89.78 m²1er étageAscenseur
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Appartements 5 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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ARCADE-VYV PROMOTION

À l'angle de la rue Valmy et du boulevard Pasteur 93120 La Courneuve

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à La Courneuve

Prix moyen de ce programme
4030 €/m²
Le plus bas
3400€/m²
Moyenne dans la ville
4357€/m²
Le plus haut
6152€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Istare à La Courneuve est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Courneuve, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Courneuve
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Courneuve, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Courneuve

60
/100
Le score moyen à La Courneuve est de 60/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de La Courneuve (93)

L'immobilier neuf à La Courneuve (93)

Découvrir la ville de La Courneuve

Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
11 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
501 items
8 supermarché(s)
244 épicerie(s)
17 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
46 boulangerie(s)
182 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
302 items
40 salon(s) de coiffure
97 maçon(s)
88 électricien(s)
5 banque(s)
59 garage(s)
8 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
1 musée(s)
2 théâtre(s)
5 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
12 pharmacie(s)
17 médecin(s)
52 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)

A proximité du programme

19, rue Parmentier

93120 La Courneuve19, rue Parmentier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr