caractère
à Aubervilliers (93)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95jusqu'à 546 935 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599836 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
Estimation rendement locatif?3.7 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44.6 m² à 255 000 €
Prix moyen au m² du programme?5272€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?61 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT - ] Profitez de 3 000 € OFFERTS par pièce !* À AUBERVILLIERS, achetez votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif ANRU permettant de bénéficier de la TVA 5,5%. La résidence CARACTÈRE hérite d’un emplacement idéal en retrait de la rue où tout est accessible à pied et où l'environnement paysager contribue au bien-être. Vous découvrirez des appartements confortables du studio au 5 pièces duplex bénéficiant de grands extérieurs et vues dégagées. À quelques pas de la capitale, Aubervilliers évolue et se transforme depuis plusieurs années, réservant un cadre de vie de plus en plus prisé. L’arrivée de nouvelles lignes de métro, la future gare du Grand Paris Express, le Campus Condorcet, l’un des tout premiers pôles de recherche européen en sciences humaines et sociales continuent d’augmenter son accessibilité et son attractivité. Après le réaménagement des berges du canal Saint-Denis, du cœur de ville, c’est le Fort d’Aubervilliers qui est en plein renouveau. C’est une nouvelle qualité de vie urbaine et familiale qui s’offre aux habitants au gré des arts, du sport et de la nature. *Offre valable du 30/09/2024 au 31/10/2024 - 3 000 €/pièce offerts aux 5 premiers contrats de réservation d’un logement neuf à la résidence Caractère à Aubervilliers, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Soit 15 000 € de remise accordée pour l’achat d’un appartement 5 pièces. Cette offre s’applique uniquement pour une acquisition en vente en l’état futur d’achèvement. Offre non cumulable avec toute autre offre Lamotte en cours et à venir sur la période susvisée et non disponible aux prix ANRU. Prix indiqués en TVA réduite à 5,5% (hors lot A01).
(Ref.GR_12065-TC000000380/1669-175562)
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
caractère
Découvrir caractère

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

Appartements 2 pièces

à partir de 255 000 €
  • 255 000 €(5717 € /m²)
    44.6 m²2e étageExposition Nord
  • 258 000 €(5785 € /m²)
    44.6 m²3e étageExposition Nord
  • 264 000 €(5906 € /m²)
    44.7 m²5e étageExposition Nord
  • 266 000 €(5951 € /m²)
    44.7 m²6e étageExposition Nord
  • 269 000 €(6018 € /m²)
    44.7 m²7e étageExposition Nord
  • 272 000 €(6085 € /m²)
    44.7 m²8e étageExposition Nord
  • 274 000 €(6130 € /m²)
    44.7 m²9e étageExposition Nord
  • 280 000 €(6264 € /m²)
    44.7 m²4e étageTerrasse

Appartements 3 pièces

à partir de 289 000 €
  • 289 000 €(4849 € /m²)
    59.6 m²1er étage
  • 292 000 €(4899 € /m²)
    59.6 m²2e étage
  • 295 000 €(4950 € /m²)
    59.6 m²3e étage
  • 314 000 €(4899 € /m²)
    64.1 m²2e étage
  • 317 000 €(4945 € /m²)
    64.1 m²3e étage
  • 319 000 €(4900 € /m²)
    65.1 m²2e étage
  • 319 000 €(4900 € /m²)
    65.1 m²2e étage
  • 333 188 €(5198 € /m²)
    64.1 m²4e étage
  • 335 188 €(5149 € /m²)
    65.1 m²3e étage
  • 335 188 €(5149 € /m²)
    65.1 m²3e étage
  • 336 188 €(5245 € /m²)
    64.1 m²5e étage
  • 338 188 €(5195 € /m²)
    65.1 m²4e étage
  • 338 188 €(5195 € /m²)
    65.1 m²4e étage
  • 340 188 €(5307 € /m²)
    64.1 m²6e étage
  • 343 188 €(5354 € /m²)
    64.1 m²5e étage
  • 346 188 €(5401 € /m²)
    64.1 m²8e étage
  • 349 188 €(5448 € /m²)
    64.1 m²9e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 390 880 €
  • 390 880 €(4773 € /m²)
    81.9 m²1er étage
  • 395 188 €(4808 € /m²)
    82.2 m²2e étage
  • 399 188 €(4856 € /m²)
    82.2 m²3e étage
  • 403 188 €(4905 € /m²)
    82.2 m²4e étage
  • 411 188 €(5002 € /m²)
    82.2 m²6e étage
  • 415 188 €(5051 € /m²)
    82.2 m²7e étage
  • 422 188 €(5136 € /m²)
    82.2 m²9e étage
  • 455 188 €(5538 € /m²)
    82.2 m²5e étageTerrasse

Appartements 5 pièces

546 935 €
  • 546 935 €(4810 € /m²)
    113.7 m²TerrasseJardinExposition Est
  • 546 935 €(4810 € /m²)
    113.7 m²TerrasseJardinExposition Est
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Visiter CARACTÈRE en 3D

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence LAMOTTE

LAMOTTE

66, avenue du Maine - Tour Heron Building 75682 PARIS CEDEX 14

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Aubervilliers

Prix moyen de ce programme
5272 €/m²
Le plus bas
4072€/m²
Moyenne dans la ville
5789€/m²
Le plus haut
9581€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARACTÈRE à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale

Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers

61
/100
Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Aubervilliers (93)

L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)

Découvrir la ville de Aubervilliers

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
401 épicerie(s)
69 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
43 boucherie(s)
417 restaurant(s)
8 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
11 banque(s)
1 tribunaux
85 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
372 maçon(s)
172 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
102 garage(s)
19 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
10 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
23 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
5 lycée(s)
16 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
47 médecin(s)
21 dentiste(s)
81 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé

A proximité du programme

ZAC DU FORT

93300 AubervilliersZAC DU FORT

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Aubervilliers

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr