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à Aubervilliers (93)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599837 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
Estimation rendement locatif?3.7 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44.6 m² à 255 000 €
Prix moyen au m² du programme?5267€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?61 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ NOUVEAUTÉ ] À AUBERVILLIERS, achetez votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif ANRU permettant de bénéficier de la TVA 5,5%.

La résidence CARACTÈRE hérite d’un emplacement idéal en retrait de la rue où tout est accessible à pied et où l'environnement paysager contribue au bien-être.
Vous découvrirez des appartements confortables du studio au 5 pièces duplex bénéficiant de grands extérieurs et vues dégagées.

À quelques pas de Paris, Aubervilliers évolue et se transforme depuis plusieurs années, réservant un cadre de vie de plus en plus prisé.
L’arrivée de nouvelles lignes de métro, la future gare du Grand Paris Express, le Campus Condorcet, l’un des tout premiers pôles de recherche européen en sciences humaines et sociales continuent d’augmenter son accessibilité et son attractivité. Après le réaménagement des berges du canal Saint-Denis, du cœur de ville, c’est le Fort d’Aubervilliers qui est en plein renouveau. C’est une nouvelle qualité de vie urbaine et familiale qui s’offre aux habitants au gré des arts, du sport et de la nature.

Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus !

Prix indiqués en TVA réduite à 5,5% (hors lot A01).
(Ref.GR_12065-TC000000380/1669-184400)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

Appartements 2 pièces

à partir de 255 000 €
  • 255 000 €(5717 € /m²)
    44.6 m²2e étageExposition Nord
  • 258 000 €(5785 € /m²)
    44.6 m²3e étageExposition Nord
  • 264 000 €(5906 € /m²)
    44.7 m²5e étageExposition Nord
  • 266 000 €(5951 € /m²)
    44.7 m²6e étageExposition Nord
  • 269 000 €(6018 € /m²)
    44.7 m²7e étageExposition Nord
  • 272 000 €(6085 € /m²)
    44.7 m²8e étageExposition Nord
  • 274 000 €(6130 € /m²)
    44.7 m²9e étageExposition Nord
  • 280 000 €(6264 € /m²)
    44.7 m²4e étageTerrasse

Appartements 3 pièces

à partir de 289 000 €
  • 289 000 €(4849 € /m²)
    59.6 m²1er étage
  • 292 000 €(4899 € /m²)
    59.6 m²2e étage
  • 295 000 €(4950 € /m²)
    59.6 m²3e étage
  • 314 000 €(4899 € /m²)
    64.1 m²2e étage
  • 317 000 €(4945 € /m²)
    64.1 m²3e étage
  • 319 000 €(4900 € /m²)
    65.1 m²2e étage
  • 319 000 €(4900 € /m²)
    65.1 m²2e étage
  • 333 188 €(5198 € /m²)
    64.1 m²4e étage
  • 335 188 €(5149 € /m²)
    65.1 m²3e étage
  • 335 188 €(5149 € /m²)
    65.1 m²3e étage
  • 336 188 €(5245 € /m²)
    64.1 m²5e étage
  • 338 188 €(5195 € /m²)
    65.1 m²4e étage
  • 338 188 €(5195 € /m²)
    65.1 m²4e étage
  • 340 188 €(5307 € /m²)
    64.1 m²6e étage
  • 343 188 €(5354 € /m²)
    64.1 m²5e étage
  • 346 188 €(5401 € /m²)
    64.1 m²8e étage
  • 349 188 €(5448 € /m²)
    64.1 m²9e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 390 880 €
  • 390 880 €(4773 € /m²)
    81.9 m²1er étage
  • 395 188 €(4808 € /m²)
    82.2 m²2e étage
  • 399 188 €(4856 € /m²)
    82.2 m²3e étage
  • 403 188 €(4905 € /m²)
    82.2 m²4e étage
  • 411 188 €(5002 € /m²)
    82.2 m²6e étage
  • 415 188 €(5051 € /m²)
    82.2 m²7e étage
  • 419 188 €(5100 € /m²)
    82.2 m²8e étage
  • 422 188 €(5136 € /m²)
    82.2 m²9e étage
  • 455 188 €(5538 € /m²)
    82.2 m²5e étageTerrasse

Appartements 5 pièces

546 935 €
  • 546 935 €(4810 € /m²)
    113.7 m²TerrasseJardinExposition Est
  • 546 935 €(4810 € /m²)
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LAMOTTE

66, avenue du Maine - Tour Heron Building 75682 PARIS CEDEX 14

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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Aubervilliers

Prix moyen de ce programme
5267 €/m²
Le plus bas
4072€/m²
Moyenne dans la ville
5627€/m²
Le plus haut
9581€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARACTÈRE à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale

Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers

61
/100
Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100
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À propos de Aubervilliers (93)

L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)

Découvrir la ville de Aubervilliers

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
10 supermarché(s)
69 boulangerie(s)
43 boucherie(s)
401 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
417 restaurant(s)
8 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
172 électricien(s)
85 salon(s) de coiffure
19 garde(s) d'enfants
102 garage(s)
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
11 banque(s)
372 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
10 collège(s)
5 lycée(s)
23 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
47 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
19 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 théâtre(s)
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

ZAC DU FORT

93300 AubervilliersZAC DU FORT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr