Niché au coeur de l'effervescence citadine de Caen, ce tout nouveau projet immobilier s'inscrit harmonieusement dans le paysage urbain. Son architecture raffinée, empreinte de simplicité, s'élève élégamment le long des rues, à proximité des rives de l'Orne. À l'intérieur de ce bâtiment contemporain, une gamme d'appartements flambant neufs, allant de 2 à 4 pièces, a été conçue dans le souci du confort absolu. Chaque espace a été méticuleusement optimisé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré disponible. Les zones de vie prennent ainsi le pas sur les espaces de circulation, avec notamment une cuisine ouverte sur le salon. L'îlot central devient le pivot de la convivialité de votre chez-vous, s'ouvrant sur un jardin privatif, une loggia ou un balcon. Les chanceux résidant aux étages supérieurs auront même la chance de profiter d'une terrasse sur le toit ! En ce qui concerne les équipements, votre appartement répond aux normes énergétiques RE2020, garantissant une isolation thermique et acoustique de premier ordre, ainsi que l'utilisation de matériaux résistants et durables. De plus, la salle de bains est entièrement équipée pour maximiser sa fonctionnalité. Enfin, la tranquillité de vos véhicules personnels est assurée grâce au parking extérieur et au local à vélos sécurisé. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, 14000 Caen.
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caen à 150m du tramway quai de juilletà Caen (14)
de 259 600 à 339 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5738€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Jardin
Parking
Terrasse
caen à 150m du tramway quai de juillet
Découvrir caen à 150m du tramway quai de juillet
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 259 600 €
- 259 600 €(5631 € /m²)46.1 m²1er étage
- 261 200 €(5766 € /m²)45.3 m²
- 264 600 €(5790 € /m²)45.7 m²3e étage
- 269 600 €(5938 € /m²)45.4 m²4e étage
- 275 000 €(5965 € /m²)46.1 m²4e étage
- 339 600 €(5340 € /m²)63.6 m²1er étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
5738 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Caen à 150m du tramway Quai de Juillet à Caen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
15 université(s)
21 lycée(s)
41 école(s) d'enseignement supérieur
35 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
14 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1024 items
279 épicerie(s)
45 supermarché(s)
113 boulangerie(s)
35 librairie(s)
511 restaurant(s)
7 quincaillerie(s)
34 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 bureau(x) de poste
93 maçon(s)
4 tribunaux
27 garde(s) d'enfants
81 électricien(s)
76 banque(s)
53 garage(s)
19 maison(s) de retraite
175 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
668 items
374 médecin(s) spécialisé(s)
38 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
71 dentiste(s)
172 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
137 items
7 musée(s)
5 théâtre(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
5 piscine(s)
45 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
16 stade(s) d'athlétisme
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
11 court(s) de tennis
A proximité du programme
14000 CaenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Caen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
