Découvrez ce programme immobilier neuf, un joyau au cœur du quartier de la Pompignane à Montpellier, symbolisant la renaissance urbaine et l'extension de l'offre résidentielle locale. Avec 117 logements neufs allant du studio au grand duplex 5 pièces, ce projet représente une opportunité exceptionnelle pour vivre dans une résidence moderne, conforme aux dernières normes environnementales. Imaginez un quotidien où commodité et sérénité se mêlent parfaitement. Les commerces pratiques au rez-de-chaussée, un parking souterrain pour votre véhicule, et un cœur d'îlot paysager pour vous évader de l'agitation urbaine de Montpellier. Une fois à l'intérieur de votre appartement, vous serez enveloppé par la tranquillité, profitant d'espaces spacieux et chaleureux, parfaits pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Chacun d’entre eux est conçu pour une harmonie intérieure et extérieure, avec des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Ces espaces extérieurs offrent une transition fluide vers la nature environnante, tout en préservant votre intimité. En plus des atouts individuels, cette résidence propose des espaces collectifs enrichissants, comme une bibliothèque partagée et un grand rooftop doté de jardins potagers, idéal pour les amateurs de jardinage urbain. Découvrez également nos 176 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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montpellier à 7 min d'odysseumà Montpellier (34)
de 321 775 à 417 604 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme4914€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
montpellier à 7 min d'odysseum
Découvrir montpellier à 7 min d'odysseum
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 321 775 €
- 321 775 €(4989 € /m²)64.5 m²4e étage
- 333 204 €(5056 € /m²)65.9 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 351 667 €
- 351 667 €(4526 € /m²)77.7 m²
- 417 604 €(5087 € /m²)82.1 m²4e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4914 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montpellier à 7 min d'Odysseum à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
23 lycée(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
16 université(s)
50 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
371 médecin(s)
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
25 maison(s) de retraite
447 salon(s) de coiffure
69 garde(s) d'enfants
105 banque(s)
1176 maçon(s)
19 bureau(x) de poste
563 électricien(s)
211 garage(s)
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
19 stade(s) d'athlétisme
7 musée(s)
10 piscine(s)
10 théâtre(s)
34 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
19 court(s) de tennis
6 cinéma(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
106 boucherie(s)
786 épicerie(s)
1744 restaurant(s)
203 boulangerie(s)
63 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
43 supermarché(s)
A proximité du programme
Rue Alphonse Juin / Marie Durand
34000 MontpellierRue Alphonse Juin / Marie Durand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
