Cette résidence idéalement située à Villepinte propose des appartements de T2 à T5, chacun offrant une expérience unique avec terrasse ou loggia privative pour une luminosité naturelle et des vues variées. L'environnement calme est renforcé par des places de parking et un espace vélos, démontrant un engagement envers la sécurité. Des jardins collectifs au sein de la résidence offrent des opportunités de promenades, pique-niques et activités en plein air, ajoutant une dimension de bien-être à la vie quotidienne. Les avantages de cette résidence sont multiples : - Les commodités telles que les commerces, supermarchés et services essentiels sont à portée de main. - Le marché sur la place de la gare est également un atout. - De plus, les écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité facilitent la scolarité des enfants. La résidence offre un large choix d'activités de loisirs, comprenant parcs, jardins, aires de loisirs, théâtre, conservatoire et musée, répondant aux besoins de toute la famille. En termes de transport, lusieurs lignes de bus, la gare, le RER B, l'aéroport accessible en 15 minutes en voiture, ainsi qu'une excellente connectivité via les axes routiers majeurs tels que la A104, A1 et A3. De plus, d'emblématiques monuments comme la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et la Grande Arche de la Défense sont facilement accessibles, ajoutant une dimension culturelle à la proximité. Référence du programme : 93420_962 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence émeraudeà Villepinte (93)
de 222 000 à 360 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4801€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Parking
résidence émeraude
Découvrir résidence émeraude
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 222 000 €
- 222 000 €(5842 € /m²)38 m²
- 228 000 €(6000 € /m²)38 m²
- 234 000 €(6158 € /m²)38 m²
- 243 000 €(5523 € /m²)44 m²
- 261 000 €(5800 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 264 000 €
- 264 000 €(6000 € /m²)44 m²
- 273 600 €(4343 € /m²)63 m²
- 277 000 €(4397 € /m²)63 m²
- 281 600 €(4693 € /m²)60 m²
- 283 500 €(4169 € /m²)68 m²
- 283 700 €(4576 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 329 000 €
- 329 000 €(4113 € /m²)80 m²
- 342 000 €(4275 € /m²)80 m²
- 360 000 €(4932 € /m²)73 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 316 000 €
- 316 000 €(3473 € /m²)91 m²
- 333 000 €(3543 € /m²)94 m²
- 355 000 €(3777 € /m²)94 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villepinte
Prix moyen de ce programme
4801 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ÉMERAUDE à Villepinte est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villepinte, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villepinte
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villepinte, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villepinte
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villepinte
71
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villepinte (93)
L'immobilier neuf à Villepinte (93)
Découvrir la ville de Villepinte
Services
Tout est là, sans exception
238 items
31 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
49 maçon(s)
49 garage(s)
89 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
11 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
77 items
8 pharmacie(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
13 dentiste(s)
22 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
2 théâtre(s)
5 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
2 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
9 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
189 items
65 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
96 restaurant(s)
2 librairie(s)
6 supermarché(s)
16 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
A proximité du programme
93420 VillepinteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
