En plein cœur de l'effervescent 11ème arrondissement de Paris, découvrez une résidence hors du commun qui réinvente les modes de vie. Sur l'ancien site industriel du garage Renault, les architectes Le Penhuel & Associés et SAM Architecture réhabilitent la verrière de style Eiffel pour construire un lieu mixte d'habitation. PASSERELLE propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, aux prestations premium et aux pièces de vies bien pensées, ouvertes sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Offrez-vous un art de vivre unique avec en rez-de-chaussée des commerces, une salle d'escalade, une crèche et sur les toits une ferme urbaine. PASSERELLE profite de la certification NF Habitat HQE garantissant votre confort au quotidien. Photos non contractuelles.
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passerelleà Paris (75) 11e
de 340 000 à 1 400 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
28 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme13459€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone54 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
passerelle
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(12830 € /m²)26.5 m²1er étage
- 520 000 €(13368 € /m²)38.9 m²Rez-de-chaussée
- 525 000 €(13496 € /m²)38.9 m²1er étage
- 550 000 €(13995 € /m²)39.3 m²2e étage
- 575 000 €(14820 € /m²)38.8 m²4e étage
- 610 000 €(14878 € /m²)41 m²5e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 589 000 €
- 589 000 €(12917 € /m²)45.6 m²1er étage
- 620 000 €(13567 € /m²)45.7 m²2e étage
- 630 000 €(13786 € /m²)45.7 m²3e étage
- 635 000 €(13174 € /m²)48.2 m²1er étage
- 660 000 €(13693 € /m²)48.2 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 760 000 €
- 760 000 €(14153 € /m²)53.7 m²4e étage
- 830 000 €(13009 € /m²)63.8 m²Rez-de-chaussée
- 890 000 €(13012 € /m²)68.4 m²Rez-de-chaussée
- 915 000 €(12638 € /m²)72.4 m²1er étage
- 935 000 €(13710 € /m²)68.2 m²2e étage
- 945 000 €(13877 € /m²)68.1 m²3e étage
- 955 000 €(13172 € /m²)72.5 m²2e étage
- 985 000 €(14658 € /m²)67.2 m²5e étage
- 995 000 €(13724 € /m²)72.5 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 1 020 000 €
- 1 020 000 €(12485 € /m²)81.7 m²1er étage
- 1 060 000 €(12958 € /m²)81.8 m²2e étage
- 1 140 000 €(13971 € /m²)81.6 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 1 175 000 €
- 1 175 000 €(12291 € /m²)95.6 m²1er étage
- 1 198 000 €(12389 € /m²)96.7 m²1er étage
- 1 280 000 €(12774 € /m²)100.2 m²2e étage
- 1 355 000 €(13536 € /m²)100.1 m²3e étage
- 1 400 000 €(13986 € /m²)100.1 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Paris
Prix moyen de ce programme
13459 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PASSERELLE à Paris est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Paris, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Paris
54
/100Le score moyen à Paris est de 61/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Paris (75)
L'immobilier neuf à Paris (75)
A proximité du programme et îlots de fraîcheur
Passage Saint-Pierre Amelot
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Préparez votre déménagement à Paris
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
