En plein cœur de l'effervescent 11ème arrondissement de Paris, découvrez une résidence hors du commun qui réinvente les modes de vie. Sur l'ancien site industriel du garage Renault, les architectes Le Penhuel & Associés et SAM Architecture réhabilitent la verrière de style Eiffel pour construire un lieu mixte d'habitation. PASSERELLE propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, aux prestations premium et aux pièces de vies bien pensées, ouvertes sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Offrez-vous un art de vivre unique avec en rez-de-chaussée des commerces, une salle d'escalade, une crèche et sur les toits une ferme urbaine. PASSERELLE profite de la certification NF Habitat HQE garantissant votre confort au quotidien. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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passerelleà Paris (75) 11e
de 340 000 à 1 400 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme13254€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone54 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
passerelle
Découvrir passerelle
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(12830 € /m²)26.5 m²1er étage
- 520 000 €(13368 € /m²)38.9 m²Rez-de-chaussée
- 525 000 €(13496 € /m²)38.9 m²1er étage
- 550 000 €(13995 € /m²)39.3 m²2e étage
- 635 000 €(13174 € /m²)48.2 m²1er étage
- 660 000 €(13693 € /m²)48.2 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 830 000 €
- 830 000 €(13009 € /m²)63.8 m²Rez-de-chaussée
- 915 000 €(12638 € /m²)72.4 m²1er étage
- 935 000 €(13710 € /m²)68.2 m²2e étage
- 945 000 €(13877 € /m²)68.1 m²3e étage
- 955 000 €(13172 € /m²)72.5 m²2e étage
- 995 000 €(13724 € /m²)72.5 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 1 020 000 €
- 1 020 000 €(12485 € /m²)81.7 m²1er étage
- 1 060 000 €(12958 € /m²)81.8 m²2e étage
- 1 140 000 €(13971 € /m²)81.6 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 1 175 000 €
- 1 175 000 €(12291 € /m²)95.6 m²1er étage
- 1 198 000 €(12389 € /m²)96.7 m²1er étage
- 1 280 000 €(12774 € /m²)100.2 m²2e étage
- 1 355 000 €(13536 € /m²)100.1 m²3e étage
- 1 400 000 €(13986 € /m²)100.1 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Paris
Prix moyen de ce programme
13254 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PASSERELLE à Paris est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Paris, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité EnvironnementaleBBCBâtiment Basse ConsommationNF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleHQEHaute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Paris
54
/100Le score moyen à Paris est de 61/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Paris (75)
L'immobilier neuf à Paris (75)
A proximité du programme et îlots de fraîcheur
Passage Saint-Pierre Amelot
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Préparez votre déménagement à Paris
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
