Face aux Halles de Talence, ISATIS vous propose un logement à proximité des commerces, mais également à 20 mètres de l'arrêt de tram B Forum pour vous rapprocher encore plus des commodités et services que peut offrir la ville de Bordeaux. Idéale pour les actifs, étudiants ou familles, cette résidence d'une copropriété de 24 appartements, aux prestations haut de gamme, allie parfaitement confort et innovation. Elle est déclinée en appartements variants du T2 aux T5 Duplex (situés au 4ème étage et dotés d’une somptueuse terrasse avec double orientation, dont une vue sur le côté cour). Ville universitaire, culturelle et sportive, Talence dispose de nombreux commerces de proximité, d'infrastructures sportives et culturelles. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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isatisà Talence (33)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme6034€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
isatis
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
748 200 €
- 748 200 €(6034 € /m²)124 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Talence
Prix moyen de ce programme
6034 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ISATIS à Talence est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Talence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Talence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Talence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talence (33)
L'immobilier neuf à Talence (33)
Découvrir la ville de Talence
Services
Tout est là, sans exception
153 items
29 maçon(s)
22 garage(s)
11 banque(s)
42 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
6 maison(s) de retraite
31 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 gymnase(s)
2 théâtre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
216 items
130 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
33 dentiste(s)
39 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
184 items
1 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
18 boulangerie(s)
42 épicerie(s)
105 restaurant(s)
7 supermarché(s)
6 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
3 collège(s)
3 lycée(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
8 université(s)
9 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
309 cours de la liberation
33400 Talence309 cours de la liberation
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
