Idéalement située au sein du quartier de Caudéran, la résidence est une réalisation contemporaine et élégante parfaitement intégrée dans son environnement urbain. Composée de seulement 6 lofts de grand standing, tous prolongés par de superbes terrasses avec vue dégagée, la résidence devient un îlot de sérénité pour seulement quelques privilégiés. A 5 minutes à pied du centre-ville de Caudéran, à 5 minutes à vélo de quatre écoles ou encore à 10 minutes à vélo de la Place Gambetta de Bordeaux; la résidence se dresse au sein d’un environnement urbain calme et privilégié. En léger retrait de la rue, elle s’insère avec harmonie et finesse dans son environnement direct de par sa forme en pointe, telle la proue d’un navire. Son architecture contemporaine à l’esprit Bauhaus déploie une élégante silhouette sur 6 étages tout en lignes est en longueurs associées à des matériaux de qualité. Pour parfaire l’architecture, une magnifique ceinture végétale enveloppe la résidence, créant un écrin de verdure agréable pour les quelques résidents privilégiés. A chaque étage de cette résidence à taille humaine correspond un logement unique. Grands appartements à l’esprit loft de plus de 120m2 habitables, tous les logements sont parfaitement agencés et spacieux. A la faveur d’une triple orientation et de grandes baies vitrées, les lofts sont très lumineux et disposent d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et en toutes saisons. Chaque logement jouit d’une conception évolutive permettant une personnalisation poussée. Ainsi, l’acquéreur peut opter pour un agencement T5, T4 ou encore T3 suivant ses besoins ou ses envies. Tous les appartements disposent également d’une grande terrasse privative jusqu’à 175m2, triplement orientée. Pensées comme de véritables pièces de vie extérieures, ces terrasses s’intègrent parfaitement dans le prolongement du séjour. Avec une telle orientation, elles offrent à leurs résidents une large vue dégagée et unique qui domine les toits du quartier. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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bordeaux caudéran à 500m de l'eglise saint amandà Bordeaux (33)
1 appartement disponible5 pièces
Prix moyen au m² du programme8111€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
bordeaux caudéran à 500m de l'eglise saint amand
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
730 000 €
- 730 000 €(8111 € /m²)90 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
8111 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran à 500m de l'Eglise Saint Amand à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
44 maternelle(s)
29 collège(s)
41 lycée(s)
10 université(s)
81 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
218 boulangerie(s)
74 supermarché(s)
618 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
104 librairie(s)
68 boucherie(s)
1985 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
408 médecin(s)
18 établissement(s) de santé
108 pharmacie(s)
279 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
156 banque(s)
88 garde(s) d'enfants
268 électricien(s)
137 garage(s)
15 bureau(x) de poste
4 tribunaux
455 salon(s) de coiffure
38 maison(s) de retraite
414 maçon(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
5 piscine(s)
10 théâtre(s)
5 cinéma(s)
12 court(s) de tennis
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 musée(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
34 gymnase(s)
18 stade(s) d'athlétisme
2 parcours de golf
A proximité du programme
5 Rue Magnificat
33000 Bordeaux5 Rue Magnificat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
