Ce programme immobilier de standing propose des appartements du T1 au T4 ainsi qu'une maison bordelaise. Un espace paysager est mis à la disposition des résidents. Les appartements de la résidence IRUSU offrent des prestations de grande qualité et le confort d’un lieu de vie contemporain. Une belle adresse résidentielle, idéalement située proche des commerces et des transports. Nous vous proposons des prix direct promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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irusuà Talence (33)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme4565€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
irusu
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
446 001 €
- 446 001 €(4565 € /m²)97.71 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Talence
Prix moyen de ce programme
4565 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf IRUSU à Talence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Talence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Talence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Talence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talence (33)
L'immobilier neuf à Talence (33)
Découvrir la ville de Talence
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
2 théâtre(s)
9 gymnase(s)
2 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
153 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
9 garde(s) d'enfants
29 maçon(s)
31 électricien(s)
11 banque(s)
42 salon(s) de coiffure
22 garage(s)
6 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
184 items
105 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
5 librairie(s)
7 supermarché(s)
42 épicerie(s)
18 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
19 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
8 université(s)
9 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
3 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
216 items
130 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
33 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
A proximité du programme
rue blumerel
33400 Talencerue blumerel
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Talence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
