PROGRAMME LIVRÉ. Pleine de charme, la ville de Mérignac séduit par son atmosphère et la douceur de vivre qui y règne. Le projet LES ATELIERS D'IRIS est situé dans un quartier calme de la ville, à quelques minutes de marche des transports, et aux environs immédiats de plusieurs commerces, centre de loisirs, et établissements de services. La résidence vous propose un cadre de vie paisible avec ses logements allant du 2 au 4 pièces. Les maisons disposent d’espaces extérieurs. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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les ateliers d'irisà Merignac (33)
de 319 000 à 338 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 maisons et appartements disponibles3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme4954€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Cave
Parking
Jardin
les ateliers d'iris
Découvrir les ateliers d'iris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
338 000 €
- 338 000 €(5079 € /m²)66.55 m²
Maisons 3 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(4793 € /m²)66.55 m²
- 337 000 €(4989 € /m²)67.55 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
4954 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ATELIERS D'IRIS à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Merignac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Merignac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Merignac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
70 dentiste(s)
250 médecin(s) spécialisé(s)
93 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
22 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
2 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
500 items
94 garage(s)
120 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 maison(s) de retraite
16 garde(s) d'enfants
36 banque(s)
92 salon(s) de coiffure
4 bureau(x) de poste
128 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
2 lycée(s)
5 collège(s)
16 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
13 maternelle(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
483 items
97 épicerie(s)
15 quincaillerie(s)
263 restaurant(s)
41 boulangerie(s)
26 librairie(s)
25 supermarché(s)
16 boucherie(s)
A proximité du programme
56 Rue Jean Monnet
33700 Merignac56 Rue Jean Monnet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Merignac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
