Cette nouvelle adresse d'exception propose 12 appartements allant du studio au 5 pièces en duplex. Sa silhouette en gradins se développe sur 3 étages surplombés d’un 4e étage. De plus, son architecture contemporaine aux nuances bronze fait délicatement écho aux pierres bordelaises. À l’ouest de la ville, le quartier de Caudéran est l’un des plus prestigieux de Bordeaux. Réputé pour ses atouts à la fois chics et verdoyants, il possède, tel un village, un cœur authentique animé de commerces de grande qualité. À Caudéran, Bordeaux semble faire une pause, loin de l’agitation urbaine, mais à proximité de tout. Commerces, écoles, services, espaces sportifs… Les composantes sont réunies pour séduire les citadins à la recherche d’un cadre de vie calme et pratique. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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bel airà Bordeaux (33)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
bel air
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Les logements neufs disponibles
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
218 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
1985 restaurant(s)
618 épicerie(s)
68 boucherie(s)
104 librairie(s)
74 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
408 médecin(s)
279 dentiste(s)
18 établissement(s) de santé
108 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
9 musée(s)
34 gymnase(s)
5 piscine(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
10 théâtre(s)
5 cinéma(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 parcours de golf
12 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
18 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
455 salon(s) de coiffure
137 garage(s)
4 tribunaux
414 maçon(s)
38 maison(s) de retraite
8 poste(s) de police & gendarmerie
15 bureau(x) de poste
268 électricien(s)
156 banque(s)
88 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
41 lycée(s)
29 collège(s)
81 école(s) élémentaire(s)
44 maternelle(s)
10 université(s)
A proximité du programme
147 avenue de la république
33200 Bordeaux147 avenue de la république
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
