Le Bouscat, situé aux portes de Bordeaux, est un havre de tranquillité alliant charme résidentiel et dynamisme urbain. Avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, et son excellente desserte en transports, il offre une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez ces maisons en pleine propriété, de 4 à 6 pièces, avec jardin privatif et place de parking privative à proximité immédiate. L'ensemble se trouve dans un quartier très agréable et à proximité des commodités.
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maisons les erablesà Le Bouscat (33)
de 467 857 à 664 286 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme5616€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
maisons les erables
Découvrir maisons les erables
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
467 857 €
- 467 857 €(5655 € /m²)82.73 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 578 303 €
- 578 303 €(5689 € /m²)101.66 m²
- 664 286 €(5504 € /m²)120.69 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Bouscat
Prix moyen de ce programme
5616 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MAISONS LES ERABLES à Le Bouscat est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Bouscat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Bouscat (33)
L'immobilier neuf à Le Bouscat (33)
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Services
Tout est là, sans exception
126 items
46 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
15 banque(s)
21 garage(s)
16 maçon(s)
17 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
170 items
98 médecin(s) spécialisé(s)
22 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
6 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
174 items
8 boucherie(s)
93 restaurant(s)
7 supermarché(s)
40 épicerie(s)
5 librairie(s)
18 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
A proximité du programme
Rue Coudol
33110 Le BouscatRue Coudol
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
