Ce tout nouvel ensemble immobilier éligible au dispositif de défiscalisation PINEL se situe dans un cadre rural apaisant à proximité immédiate du centre-ville. LA BIRAN propose des appartements modernes, variant du 2 au 4 pièces et bénéficiant d'une terrasse ou d'un jardin privé. Une véritable invitation à la détente et à la contemplation !Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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le biranà Langon (33)
de 155 000 à 268 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
PinelZone C
Prix moyen au m² du programme3392€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
Balcon
le biran
Découvrir le biran
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 155 000 €
- 155 000 €(3196 € /m²)48.5 m²
- 165 700 €(3526 € /m²)47 m²2e étage
- 166 500 €(3543 € /m²)47 m²
- 170 050 €(3470 € /m²)49 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 227 500 €
- 227 500 €(3500 € /m²)65 m²1er étage
- 228 000 €(3257 € /m²)70 m²
- 234 000 €(3343 € /m²)70 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(3377 € /m²)77 m²2e étage
- 265 000 €(3313 € /m²)80 m²2e étage
- 268 000 €(3392 € /m²)79 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Langon
Prix moyen de ce programme
3392 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE BIRAN à Langon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Langon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Langon
Dans Langon, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Langon, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Langon
Dans Langon, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Langon, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langon (33)
L'immobilier neuf à Langon (33)
Découvrir la ville de Langon
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
132 items
92 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
20 médecin(s)
14 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
4 lycée(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
122 items
11 boulangerie(s)
9 supermarché(s)
4 librairie(s)
4 boucherie(s)
62 restaurant(s)
32 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
27 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
5 électricien(s)
17 garage(s)
13 banque(s)
7 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
Rue Biran
33210 LangonRue Biran
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Préparez votre déménagement à Langon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
