Au c&oelig ; ur d&rsquo ; un , quartier calme et agréable , la résidence s&rsquo ; installe à proximité immédiate du centre-ville de Toulenne , à mi-chemin entre la Garonne et Langon . Vous y trouverez la douceur de vivre tant recherchée grâce à un environnement préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles , forêts et cours d&rsquo ; eau . C&rsquo ; est dans ce cadre idyllique , à 30 minutes de Bordeaux , que vous profitez de la possibilité de devenir propriétaire d&rsquo ; un des 18 appartements neufs , du 2 au 4 pièces , prolongé d&rsquo ; une loggia , d&rsquo ; un grand balcon ou d&rsquo ; un jardin privatif . Les logements bien agencés et lumineux sont conçus pour votre confort au quotidien . Vous bénéficierez ensuite de places de parking en extérieur . La proximité avec la métropole bordelaise ajoute au dynamisme culturel , économique ou éducatif du territoire : Port sur l&rsquo ; Atlantique université de Bordeaux et Grandes Écoles&hellip ; idéal pour habiter avec le prêt à taux zéro (PTZ) ou investir en Nouvelle-Aquitaine ! Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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toulenne à 1 km de la gare de langonà Toulenne (33)
de 145 000 à 260 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme3222€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
toulenne à 1 km de la gare de langon
Découvrir toulenne à 1 km de la gare de langon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 145 000 €
- 145 000 €(3364 € /m²)43.1 m²1er étage
- 148 000 €(3434 € /m²)43.1 m²2e étage
- 161 000 €(3272 € /m²)49.2 m²2e étage
- 161 000 €(3272 € /m²)49.2 m²2e étage
- 165 000 €(3340 € /m²)49.4 m²2e étage
- 167 000 €(3394 € /m²)49.2 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 182 000 €
- 182 000 €(3154 € /m²)57.7 m²1er étage
- 189 000 €(3276 € /m²)57.7 m²2e étage
- 198 000 €(3246 € /m²)61 m²
- 206 000 €(3116 € /m²)66.1 m²1er étage
- 209 000 €(3078 € /m²)67.9 m²2e étage
- 212 000 €(3159 € /m²)67.1 m²1er étage
- 213 000 €(3047 € /m²)69.9 m²1er étage
- 220 000 €(3279 € /m²)67.1 m²2e étage
- 224 000 €(3348 € /m²)66.9 m²1er étage
- 232 000 €(3319 € /m²)69.9 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 236 000 €
- 236 000 €(2847 € /m²)82.9 m²
- 257 000 €(3100 € /m²)82.9 m²1er étage
- 260 000 €(3144 € /m²)82.7 m²2e étage
- 260 000 €(3246 € /m²)80.1 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulenne
Prix moyen de ce programme
3222 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulenne à 1 km de la gare de Langon à Toulenne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulenne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Toulenne
Dans Toulenne, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulenne (33)
L'immobilier neuf à Toulenne (33)
Découvrir la ville de Toulenne
Services
Tout est là, sans exception
19 items
3 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
2 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
4 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
4 épicerie(s)
4 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
Quartier du Clos de l'Eglise Allée de Louloumet Rue de l'Eglise
33210 ToulenneQuartier du Clos de l'Eglise Allée de Louloumet Rue de l'Eglise
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Toulenne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
