Bienvenue dans notre oasis de verdure au cœur de la ville. Nos logements neufs, du 2 pièces au 4 pièces duplex, sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse. Avec des parkings en sous-sol et des locaux vélos, vos déplacements sont facilités. Située à proximité du Pont Chaban Delmas et de l'avenue Thiers, la résidence est bien desservie par les transports en commun en site propre, offrant ainsi un équilibre parfait entre le centre-ville et un cadre paisible.
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les jardins d'émeraudeà Bordeaux (33)
de 215 000 à 375 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4892€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Cave
Digicode
Parking
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Interphone
les jardins d'émeraude
Découvrir les jardins d'émeraude
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
215 000 €
- 215 000 €(6685 € /m²)32.16 m²6e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 306 000 €
- 306 000 €(4808 € /m²)63.65 m²2e étage
- 307 000 €(4823 € /m²)63.65 m²3e étage
- 315 000 €(4797 € /m²)65.67 m²2e étage
- 317 000 €(4827 € /m²)65.67 m²3e étage
- 318 000 €(4842 € /m²)65.67 m²4e étage
- 319 000 €(4858 € /m²)65.67 m²5e étage
- 322 000 €(4819 € /m²)66.82 m²2e étage
- 324 000 €(4849 € /m²)66.82 m²3e étage
- 325 000 €(4864 € /m²)66.82 m²4e étage
- 326 000 €(4879 € /m²)66.82 m²5e étage
- 335 000 €(4872 € /m²)68.76 m²6e étage
- 350 000 €(4682 € /m²)74.75 m²7e étage
- 365 000 €(4419 € /m²)82.59 m²6e étage
- 375 000 €(4356 € /m²)86.08 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
4892 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Émeraude à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
A proximité du programme
rue queyries
33100 Bordeauxrue queyries
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
