Bienvenue dans notre oasis de verdure au cœur de la ville. Nos logements neufs, du 2 pièces au 4 pièces duplex, sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse. Avec des parkings en sous-sol et des locaux vélos, vos déplacements sont facilités. Située à proximité du Pont Chaban Delmas et de l'avenue Thiers, la résidence est bien desservie par les transports en commun en site propre, offrant ainsi un équilibre parfait entre le centre-ville et un cadre paisible.
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les jardins d'émeraudeà Bordeaux (33)
de 200 000 à 375 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme5083€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Digicode
Parking
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Interphone
Box
les jardins d'émeraude
Découvrir les jardins d'émeraude
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
200 000 €
- 200 000 €(7407 € /m²)27 m²7e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 263 000 €
- 263 000 €(5596 € /m²)47 m²6e étage
- 272 000 €(5333 € /m²)51 m²3e étage
- 274 000 €(5373 € /m²)51 m²4e étage
- 276 000 €(5412 € /m²)51 m²5e étage
- 278 000 €(5451 € /m²)51 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 318 000 €
- 318 000 €(4818 € /m²)66 m²2e étage
- 324 000 €(4765 € /m²)68 m²3e étage
- 325 000 €(4851 € /m²)67 m²2e étage
- 326 000 €(4794 € /m²)68 m²4e étage
- 327 000 €(4881 € /m²)67 m²3e étage
- 328 000 €(4896 € /m²)67 m²4e étage
- 335 000 €(4926 € /m²)68 m²6e étage
- 350 000 €(4605 € /m²)76 m²2e étage
- 352 000 €(4632 € /m²)76 m²3e étage
- 354 000 €(4658 € /m²)76 m²4e étage
- 356 000 €(4684 € /m²)76 m²5e étage
Appartements 4 pièces
375 000 €
- 375 000 €(4412 € /m²)85 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
5083 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Émeraude à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
618 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
1985 restaurant(s)
74 supermarché(s)
68 boucherie(s)
218 boulangerie(s)
104 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
268 électricien(s)
88 garde(s) d'enfants
15 bureau(x) de poste
38 maison(s) de retraite
8 poste(s) de police & gendarmerie
137 garage(s)
414 maçon(s)
4 tribunaux
455 salon(s) de coiffure
156 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
279 dentiste(s)
1302 médecin(s) spécialisé(s)
18 établissement(s) de santé
408 médecin(s)
108 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
29 collège(s)
41 lycée(s)
10 université(s)
44 maternelle(s)
81 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
1 conservatoire(s)
18 stade(s) d'athlétisme
9 musée(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
12 court(s) de tennis
2 parcours de golf
5 piscine(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
34 gymnase(s)
10 théâtre(s)
5 cinéma(s)
A proximité du programme
rue queyries
33100 Bordeauxrue queyries
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
